€ 320.000

Quadrilocale in Vendita, Via Rosmini, Abano Terme

167m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ELEGANTE APPARTAMENTO 3 CAMERE ARREDATO AD ABANO TERME €.320.000-rif.CL547


Nella splendida e ricercata zona residenziale di Don Bosco ad ABANO TERME, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento al primo piano (senza ascensore), immerso nel verde e a pochi passi dalla rinomata area pedonale della città. L’immobile si distingue per la sua generosa superficie di ben 167 mq commerciali che includono anche il balcone avvolgente che abbraccia tutto l’appartamento, regalando piacevoli affacci sul contesto alberato circostante.

L'appartamento è stato completamente ed elegantemente arredato con gusto moderno: entrando troviamo un ampio ingresso che conduce alla spaziosa sala da pranzo-soggiorno luminosa, arricchita da grandi finestre, lampadari raffinati e dettagli artistici come quadri colorati. La cucina abitabile è attrezzata con mobili chiari su misura e dotazioni moderne tra cui forno elettrico, frigorifero capiente e microonde. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera uno studio o camera ospiti; i due bagni sono entrambi molto spaziosi e funzionali.

Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: infissi in legno vetrocamera per massimo isolamento termoacustico, porta blindata d’ingresso, videocitofono digitale installato all’entrata principale nonché impianto di climatizzazione autonomo. Le utenze sono tutte autonome garantendo massima efficienza energetica mentre le spese condominiali risultano contenute.
Completa la proprietà un garage privato.

La posizione strategica permette di vivere nella tranquillità ma allo stesso tempo vicinissimi ai servizi principali quali scuole, negozi alimentari, fermate autobus urbani ed aree verdi pubbliche tipiche del quartiere Don Bosco – una delle zone più richieste della città termale padovana grazie alla qualità dell’ambiente urbano.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

167 m2 

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

320.000 €

Spese condominiali

80 €

Prezzo per mq

1.916 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

135 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1989

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 290m
     Abano / IPSA (3A)
  • 477m
     Abano / Piazza Repubblica (4)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30272947

Rif. Esterno

5097791

Data annuncio

25 giu 2026

Rif. Immobile

CL547

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