Quadrilocale in Vendita, Via Maccatella 34, Pisa

Descrizione

Pisanova, Pisa (PI) — 110 mq con due terrazzi e garage

A pochi minuti dal centro, università e Esselunga vendiamo ampio appartamento con rendita attiva da subito, già locato e con rendita in corso. Se si desidera liberarlo, sarà libero entro il rogito.

L'appartamento è composto da luminosa cucina abitabile con comodo terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali — entrambe con accesso diretto ai terrazzi. Doppi infissi (legno interno, alluminio esterno con zanzariere), impianto autonomo e buono stato generale: nessun intervento necessario e pronto da abitare.

A completare la proprietà, un indispensabile garage di 13 mq con cancello automatico condominiale — una comodità concreta e rara da trovare in questa zona.

Perché è un'operazione interessante: L'immobile è attualmente locato e genera una rendita stabile da subito. La posizione — comoda per università, centro, trasporti e servizi — garantisce domanda locativa costante. Chi preferisce abitarci può farlo entro circa 6 mesi (o comunque entro la data dell'atto), con la possibilità di personalizzare gli spazi.

La metratura generosa e la presenza di più terrazzi aprono anche a una valutazione come B&B o struttura ricettiva, vista la domanda turistica della zona e la presenza di attività simili già operative.

Fa per te se:
- Vuoi un investimento con rendita immediata e zero attesa
- Cerchi un appartamento ampio, funzionale e ben posizionato
- Stai valutando una riconversione ricettiva in zona strategica
- Hai bisogno del garage — qui ce l'hai già incluso

La posizione: Pisanova è una delle zone più comode di Pisa: a pochi minuti dal centro, dalle principali facoltà universitarie, dall'Esselunga e dalle principali vie di comunicazione. Ben servita dai mezzi pubblici.

Opportunità concrete come questa — con rendita attiva, garage e metratura generosa — sono rare in città.
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