Appartamento in Affitto, Calle Racchetta, Venezia

Un'autentica residenza d'epoca veneziana, un capolavoro di rara bellezza nel cuore di Cannaregio

Nel fascinante e autentico sestiere di Cannaregio, lontano dai percorsi più affollati ma immerso nella vera anima di Venezia, si presenta un'opportunità immobiliare di assoluto prestigio: una straordinaria residenza di circa 300 mq distribuita su due livelli, affacciata direttamente sull'acqua e impreziosita da elementi architettonici e finiture di altissimo livello.

Varcando l'ingresso si viene accolti in un'atmosfera esclusiva, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia. Al piano terra la proprietà offre una splendida corte privata, un privilegio estremamente raro nel contesto veneziano, oltre a una suggestiva riva d'acqua privata che consente un accesso diretto dal canale, regalando un'esperienza autenticamente veneziana.

Questo livello ospita una raffinata area benessere con sauna, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico angolo cottura, ideale per garantire indipendenza e privacy agli ospiti.

Salendo al piano nobile si apre uno scenario di grande impatto: un salone di rappresentanza di dimensioni eccezionali, dominato da una magnifica trifora storica che inonda gli ambienti di luce naturale e offre scorci di rara suggestione. I soffitti, alti oltre quattro metri, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio e magnificenza.

Ogni dettaglio racconta la cura e l'eccellenza della lavorazione artigianale veneziana: pregiate porte realizzate su misura da maestri artigiani locali, raffinati inserti in legno e finiture di grande valore conferiscono agli ambienti un carattere unico e irripetibile.
La zona notte del piano superiore comprende due eleganti camere matrimoniali con romantica vista sul canale e due raffinati bagni dotati di vasche idromassaggio, concepiti come autentici spazi dedicati al relax e al benessere.

Si tratta di una proprietà destinata a una clientela che ricerca non semplicemente un immobile, ma un'esperienza abitativa esclusiva, capace di incarnare il fascino più autentico della Serenissima.
L'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità imprenditoriale. Grazie alla possibilità di utilizzo per locazioni turistiche, nel rispetto della normativa vigente e mediante contratto di locazione della durata di quattro anni rinnovabili per ulteriori quattro, la residenza si presta perfettamente allo sviluppo di un'attività commerciale di alto livello.

Una proposta riservata a imprenditori seri, solidi e già operativi nel settore dell'ospitalità di pregio, desiderosi di investire in una delle città più iconiche e amate al mondo attraverso un immobile che difficilmente trova paragoni sul mercato veneziano.

Un luogo dove il lusso non è ostentazione, ma storia, esclusività e privilegio.