Trilocale in Vendita, Via Cortina 8, Alba Adriatica

Descrizione

Attico posto in posizione privilegiata, in prima fila mare e nel cuore del lungomare di Alba Adriatica. Al piano 4o ed ultimo con ascensore, vendesi appartamento di 76 mq con terrazzo abitabile vista mare di circa 10 mq. Doppia esposizione, Nord e Sud. L''appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso al terrazzo esposto ad est con vista mare, nella zona notte un bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale ed una seconda camera, un ripostiglio. Rimuovendo semplicemente il cartongesso che separa questi due ambienti è possibile ripristinare la seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo di 5 mq con vista ad ovest. L''immobile è stato ristrutturato completamente nel 2001, si presenta con infissi in legno vetro singolo, tapparelle manuali, predisposizione impianto di condizionamento con controllo a zone (motore da acquistare). Caldaia a metano posizionata esternamente. Autoclave condominiale. L''appartamento viene venduto completo del mobilio visionabile in foto. Il palazzo in ottimo stato, ha già deliberato alcune migliorie, ascensore nuovo installato nel maggio 2026. Lastrico solare condominiale fronte mare. Nella piazzetta adiacente al palazzo si trovano attività di ristorazione, a 500 metri il supermercato e nelle immediate vicinanze singole attività commerciali. Un immobile godibile tutto l''anno.