Bilocale in Vendita, Viale Ludovico Ariosto, Sesto Fiorentino

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!!! IMMOBILE LIBERO SU 4 LATI.
In contesto condominiale ben mantenuto e recentemente riqualificato nelle facciate e nelle parti comuni, proponiamo immobile di oltre 50 mq attualmente accatastato in categoria A/10, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione.
Gli spazi consentono la realizzazione di un funzionale bilocale composto da ingresso semi-indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio.
L'immobile dispone già di utenze autonome attive (acqua, luce e gas), elemento che rappresenta un importante vantaggio in caso di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti. Possibilità di mantenere l'impianto di riscaldamento esistente oppure adottare moderne soluzioni a pompa di calore caldo/freddo.
Accesso pratico e agevole sia tramite vano scale condominiale sia attraverso una comoda rampa.
Le spese condominiali ammontano a circa € 500 annui.
La posizione è particolarmente interessante, in zona ben servita e comoda ai principali collegamenti e servizi (Farmacia, autobus, stazione) rendendo questa proposta ideale sia per chi desidera realizzare una propria abitazione sia per investitori alla ricerca di un immobile con potenzialità di valorizzazione. Vicinanze parcheggio pubblico.
Punti di forza
• Oltre 50 mq di superficie
• Possibilità di trasformazione in abitazione
• Utenze autonome già allacciate
• Bagno finestrato
• Accesso facilitato tramite rampa
• Condominio recentemente riammodernato esternamente
• Spese condominiali contenute
• Ottima soluzione per investimento
In questa inserzione sono presenti foto rendering realizzate al solo scopo illustrativo e potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile, tali foto non corrispondono necessariamente allo stato di fatto dell’immobile e descrizioni, finiture e proporzioni sono indicative e non vincolanti
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