Magazzino in Vendita, Strada Vecchia Ceglie Zona l, Martina Franca

Descrizione

In vendita interessante proprietà situata nel comune di Martina Franca, in contrada De Siati, lungo la via per Ostuni. La posizione è particolarmente comoda: il centro di Martina Franca dista appena 2 km ed è raggiungibile in circa 3 minuti grazie a una strada facilmente percorribile.
La proprietà comprende un deposito, un trullo storico, un piazzale asfaltato e un terreno seminativo di 8.744 mq, senza particolari vincoli.
Il deposito principale è accatastato in categoria C/2, con una superficie netta calpestabile di 23 mq e una superficie catastale di 34 mq. Si tratta di una costruzione ante 1967, attualmente da ristrutturare. Internamente è composto da tre ambienti: un ingresso, una stanzetta e un ulteriore vano in cui è presente soltanto il sanitario del WC; il bagno, quindi, è da completare in tutte le sue parti. All’interno sono presenti anche due finestre.
All’esterno, davanti all’ingresso del deposito, si trova un piacevole piazzale in cemento di circa 67 mq, ideale per godersi il bellissimo panorama circostante. Intorno al deposito è presente inoltre un piazzale spianato e cementato di circa 180 mq, comodo per la manovra dei mezzi. La superficie complessiva del piazzale asfaltato intorno al fabbricato è di 249 mq.
Adiacente al deposito si trova uno storico trullo di circa 8 mq calpestabili, anch’esso da ristrutturare. Sono inoltre presenti un ulteriore deposito di 8 mq da regolarizzare e un deposito adibito a bagno di 6 mq, anch’esso da regolarizzare.
Il terreno, della superficie di 8.744 mq, è attualmente coltivato a seminativo, ma offre la possibilità di essere convertito a oliveto. Grazie alla presenza del terreno circostante, il deposito può essere convertito in abitazione e può beneficiare di un eventuale ampliamento della superficie, secondo le normative vigenti.
È inoltre possibile realizzare una piscina, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia per uso privato sia come investimento in una delle zone più richieste della Valle d’Itria.