Quadrilocale in Vendita, Via Fontanino 8, Nuvolento

Descrizione

L'appartamento che proponiamo è inserito in un contesto di sole cinque unità abitative, senza spese condominiali.
Completamente ristrutturato tre anni fa con materiali di pregio, l'immobile è stato curato nei minimi dettagli. Dispone di impianti nuovi, parquet in rovere, serramenti in PVC con zanzariere integrate e apertura a vasistas, ante esterne in alluminio, termoarredi di design a pannelli radianti, caldaia a condensazione, climatizzatori e impianto di videosorveglianza gestibili da remoto tramite smartphone.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space di circa 48 mq, composto da zona living e ampia cucina con isola, ideale per momenti conviviali. Una parete vetrata in stile inglese separa il vano scala che conduce al piano seminterrato, mentre una porta filo muro introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio.
L'appartamento è servito da un elegante bagno di circa 15 mq con vasca freestanding per due persone e ampia doccia di 90x200 cm. Le grandi porte-finestre garantiscono un'ottima luminosità e l'abitazione gode di una favorevole esposizione su tre lati.
Dal soggiorno si accede alla spaziosa taverna con camino a legna, perfetta per ospitare grandi tavolate. Qui troviamo anche un secondo bagno con doccia e una comoda zona lavanderia. La taverna è collegata direttamente al box doppio in larghezza, adatto a due SUV oltre a biciclette e spazio di deposito. L'accesso avviene tramite cancello carraio automatizzato condiviso con sole altre due unità e tramite due nuove porte sezionali automatizzate.
Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Completamente piantumato e dotato di nuovi impianti di illuminazione e irrigazione, offre privacy e ampi spazi vivibili grazie anche al gazebo in legno con tenda automatizzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'immobile viene venduto comprensivo di cucina completa di elettrodomestici e degli armadi presenti nella camera attualmente utilizzata come cabina armadio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Nuvolento, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dall'oratorio, dalle scuole elementari e dai parchi pubblici. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui ufficio postale, banche, medici di base e scuole di ogni ordine.
La posizione è strategica, a metà strada tra Brescia e il Lago di Garda, con località come Salò, San Felice del Benaco e Desenzano del Garda raggiungibili in circa venti minuti di auto.