Appartamento in Vendita, Caldogno

Descrizione

CALDOGNO - CRESOLE: Appartamento in A4 su Unico Livello con Giardino Privato
MASSIMA EFFICIENZA | ZERO BARRIERE | ESCLUSIVITÀ DI SOLE DUE UNITÀ
A soli 6,5 km dal cuore di Vicenza, nella tranquilla frazione di Cresole, proponiamo una soluzione abitativa introvabile: un esclusivo appartamento totalmente indipendente, inserito in un contesto di sole due unità abitative (senza le classiche spese o restrizioni condominiali!).

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico, privacy e comfort abitativo, unendo la praticità dell'appartamento alla libertà di una casa indipendente.

IL PRIVILEGIO DI UNA CASA "FULL OPTIONAL"
Questa abitazione rappresenta un investimento nel futuro. Grazie a una ristrutturazione radicale, l'appartamento raggiunge i massimi standard attuali (Classe A4), offrendo un'indipendenza energetica quasi totale e il grande vantaggio di vivere in un contesto bifamiliare intimo, sicuro, senza amministratore né spese condominiali.

TUTTO SU UN PIANO: Dimentica le scale. L'abitazione principale di 102 mq calpestabili si sviluppa interamente al piano rialzato, garantendo una vivibilità fluida e senza barriere.

EFFICIENZA ENERGETICA: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo da 10 kW e colonnina dedicata per la ricarica dell'auto elettrica.

TECNOLOGIA E BENESSERE: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pura, domotica avanzata e riscaldamento con building automation per una gestione intelligente dei consumi.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile vanta una distribuzione degli ambienti moderna e luminosa:
Zona Giorno: Ampia zona living con cucina e soggiorno che possono rimanere separati o diventare un moderno open-space.
Zona Notte: Tre camere generose e due servizi finestrati.
Pertinenze: Al piano seminterrato, una spaziosa cantina/taverna di 44 mq.
Esterni: Splendido giardino privato di 320 mq con perfetta esposizione a sud, il luogo ideale per il relax all'aperto.
Posto Auto: Garage di proprietà e posto auto esclusivo.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?
Vivere a Cresole significa godersi la pace della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. La possibilità di personalizzare le finiture interne ti permette di cucire questa casa sui tuoi gusti personali, entrando in un immobile nuovo, tecnologico e dai costi di gestione ridotti al minimo.

Caratteristiche principali:
Classe Energetica: A4
Giardino: 320 mq esposto a Sud

Prezzo: € 360.000
Rif.: MVappV031

Le ultime 12 immagini sono state generate tramite intelligenza artificiale.

Servizi alla Persona
Fermata dell'Autobus:
Fermata SVT - Via Diviglio Chiesa Cresole – a circa 180 metri (raggiungibile a piedi in un paio di minuti).

Istruzione e Scuole:
Scuola dell'Infanzia "G. Pascoli" (Via Summano 58) – a circa 1.350 metri.
Scuola Primaria Statale "Carlo Collodi" (Via Summano 60) – a circa 1.400 metri.
(Nota: Nel capoluogo di Caldogno, a meno di 3 km, sono presenti la Scuola Primaria "San Giovanni Bosco" e la Scuola Secondaria di Primo Grado "Dante Alighieri").

Salute e Benessere:
Lafarmacia. Caldogno (Via Risorgimento 23, Caldogno) – a circa 2.200 metri.

Spesa e Grandi Distribuzioni:
Supermercato Eurospar Caldogno (Via Milano / ang. Via Torino, presso la Città dello Sport) – a circa 2.400 metri.

Servizi per i Pet (Animali Domestici)
Cura Veterinaria:
Ambulatorio Veterinario Dr. Mercante Enrico (Via Risorgimento 83, Caldogno) – a circa 2.000 metri. Un punto di riferimento medico vicinissimo per i controlli e la salute quotidiana degli animali.
AniCura Clinica Veterinaria Sirio (Via G. Trissino 68, Vicenza) – a circa 8.200 metri. Ottima soluzione comprensiva di pronto soccorso ed emergenze h24, facilmente raggiungibile verso Vicenza.

Questi dati rappresentano un eccellente biglietto da visita per la sua proposta commerciale, mostrando come l'immobile coniughi la tranquillità della frazione di Cresole con l'immediata vicinanza a tutte le necessità quotidiane della famiglia e dei loro amici a quattro zampe.