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€ 490.000

Attico in Vendita, Via al Poggio 8, Omegna

149m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel contesto riservato ed esclusivo di una prestigiosa villa storica, raffinata e in posizione dominante sul Lago d’Orta, proponiamo un attico elegante e ricercato, dove gli ambienti sono reinterpretati con gusto e un’elevata attenzione ai dettagli.

Collocata al secondo piano della dimora, la proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per gli elementi originali perfettamente valorizzati: soffitti di grande altezza, travi a vista e volumi armonici conferiscono agli ambienti un carattere autentico e di forte impatto estetico.

L’ingresso avviene attraverso una suggestiva rampa di scale che introduce direttamente nella zona living, concepita come un ampio open space inondato di luce naturale. Il soggiorno, in continuità con la cucina moderna a vista, si apre su un balcone panoramico che sembra sospeso sull’acqua, regalando una vista aperta e totale sul lago, in un dialogo continuo tra interno ed esterno.

A copmpletare la zona giorno, un raffinato angolo studio, ulteriormente valorizzato da un secondo balcone con affaccio sul maestoso ingresso della villa e sul parco secolare: un ambiente discreto e riservato, ideale per lavoro o lettura.

La zona notte ospita due ampie camere da letto, impreziosite da aperture architettoniche che incorniciano suggestivi scorci del lago, e due bagni dal design moderno, realizzati con finiture moderne e ricercate.

Una scala interna conduce al livello soppalcato, dove si apre la suite padronale: un ambiente intimo e luminoso, valorizzato da suggestivi giochi di luce che attraversano le ampie velux, creando atmosfere morbide e avvolgenti.

La proprietà include un ampio box doppio di comodo accesso. La villa è inserita all'interno di un giardino condominiale terrazzato di particolare pregio che si articola tra angoli riservati e scorci di verde, con eleganti gazebo e spazi dedicati al relax per restituire un’atmosfera di quiete e assoluta raffinatezza.

Una residenza unica nel suo genere, dove il fascino senza tempo della villa storica si fonde con un’idea di abitare discreto ed elegante, in una delle cornici più esclusive del Lago d’Orta.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

149 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Rendita catastale

610

Prezzo per mq

3.289 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

160 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Ingresso Condominiale
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Parquet
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 563m
     Omegna

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30197530

Data annuncio

17 giu 2026

Rif. Immobile

W-04950B

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