Villa in Vendita, Via Annibale Padovano, Padova

Descrizione

Nel cuore di San Carlo, uno dei quartieri più serviti e richiesti di Padova, proponiamo in vendita una introvabile porzione di bifamiliare in orizzontale. Questa soluzione offre l'indipendenza totale senza spese condominiali, inserita in un contesto residenziale strategico: a pochi passi da scuole, supermercati, servizi primari e dalla comodissima linea del tram per raggiungere il centro in pochi minuti.
Piano Terra: Indipendenza, Spazio Hobby e Oasi Verde
L'immobile vanta un ingresso indipendente che conduce a una zona servizi generosa e versatile:
•Giardino esclusivo di 160 mq: Un'oasi verde curata, piantumata e riservata, ideale per bambini, animali domestici o relax.
•Tavernetta e Porticato: Splendida taverna con uscita diretta su un ampio porticato coperto di 25 mq affacciato sul verde, perfetto per cene all'aperto (utilizzabile anche come secondo ingresso indipendente).
•Locali accessori: Comodo garage di 22 mq, lavanderia separata e ripostiglio.
Primo Piano: Luminosità e Spazi per la Famiglia
Una scala interna collega i due livelli e porta all'abitazione principale, caratterizzata da ottimi volumi:
•Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina.
•Zona Notte: 3 camere da letto ben distribuite (1 matrimoniale e 2 singole ideali per figli o smart working).
•Servizi e Sfoghi Esterni: 2 bagni completi, una veranda funzionale e una grande terrazza vivibile di 16 mq.
L'edificio, originario degli anni '50, è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione. Oggi si presenta in buono stato e subito abitabile. La struttura si presta perfettamente a piccoli interventi di personalizzazione e ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale e migliorare l'efficienza energetica.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto (ottimo per chi cerca un investimento con rendita immediata). Vi è la concreta possibilità di accordi con l'inquilino per la liberazione in tempi brevi, rendendola disponibile rapidamente anche per chi cerca la propria prima casa.
Un'opportunità rara a San Carlo per indipendenza e spazi esterni. Prezzo molto interessante: € 245.000.
Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al *** o inviate una e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: ******, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: EF01. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108.