€ 329.000

Villa a schiera in Vendita, Via G.B. Caracciolo 11, Mentana

114m2
4Locali
3Bagni

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete, senza rinunciare alle comodità moderne. Nel cuore della ricercata e tranquilla cornice di Villa Fiorita, a Mentana, sorge questo splendido villino signorile di 114 mq (costruzione 2010), pensato per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e privacy.
Gli Spazi Interni: Luce e Comfort
L'immobile si sviluppa su 4 locali ottimamente distribuiti, dove le rifiniture di pregio e il design contemporaneo creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio interno è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo, ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti.
Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Il vero fiore all'occhiello della proprietà? Un ampio giardino privato, un'estensione naturale della casa all'aperto. Arricchito da un grazioso gazebo, è lo spazio perfetto per:
Cene e aperitivi estivi in totale privacy.
Far giocare i bambini o i propri animali domestici in tutta sicurezza.
Godersi un momento di relax e lettura nel verde.
Tecnologia e Risparmio Energetico
Vivere con uno sguardo al futuro e un occhio al portafoglio: la casa è dotata di pannelli solari , che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un abbattimento drastico dei costi di gestione.
Comfort e Servizi
Posti Auto: Completano la proprietà due comodi posti auto riservati.
Location: Inserito in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e riservato, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi.
Un'opportunità unica. Questo villino non è solo una casa, ma uno stile di vita. Perfetto per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza e sostenibilità.
Contattaci subito per fissare una visita guidata e scoprire di persona la tua prossima casa dei sogni.
Contattaci allo *** oppure al ***, disponibili anche su WhatsApp.
Un caloroso Staff è a tua completa disposizione.
Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

114 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balcone

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

329.000 €

Spese condominiali

33 €

Prezzo per mq

2.886 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
a2
a3
a4

Potenza

157 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 887m Emme Pi�
  • 977m MD

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30189919

Rif. Esterno

61235473

Data annuncio

16 giu 2026

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