Rustico in Vendita, Via Garibaldi, Fino Mornasco

Descrizione

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Immobile indipendente su due livelli, ideale per recupero abitativo o uso lavorativo;
• Ampi spazi interni con cinque locali totali;
• Giardino privato recintato e posto auto interno;
• Ottimo investimento in zona strategica, a pochi passi dalla stazione.

• Situato a Fino Mornasco, in una posizione estremamente comoda per chi necessita di spostarsi quotidianamente, il rustico si trova adiacente alla ferrovia e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona garantisce collegamenti rapidi verso Como, Milano e la Svizzera, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e caratterizzato da corti e abitazioni storiche tipiche del paese.

• L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è accatastato come cascina/deposito e privo di impianti, caratteristica che permette una riorganizzazione libera e funzionale degli ambienti.

• Al piano terra sono presenti due locali, ideali come futura zona giorno, laboratorio, studio o area lavorativa.
Al piano superiore si trovano tre ulteriori ambienti, adattabili come camere, uffici, spazi hobby o magazzino, a seconda del progetto futuro.

• Completa la proprietà un giardino privato recintato posizionato sul fianco dell'abitazione, perfetto per creare un'area verde, un dehor esterno o una zona dedicata ad attività professionali. È inoltre disponibile un posto auto interno alla corte, molto utile in un contesto centrale come questo.

• Una soluzione dall'enorme potenziale, ideale per chi cerca un investimento da valorizzare, un progetto di recupero abitativo, oppure uno spazio da destinare a laboratorio, deposito o attività professionale. La vicinanza immediata ai trasporti e ai servizi rende questo rustico una proposta rara e versatile nel cuore di Fino Mornasco.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al *** o *** (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.