Trilocale in Vendita, Via S. Rocco 14, Samarate

Descrizione

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO
DESCRIZIONE DELL’ABITAZIONE:
Ottimo appartamento di comoda metratura con piacevoli rifiniture moderne, disponibile nell’arco di pochi mesi. All’ingresso ci accoglie uno spazioso locale destinato a soggiorno - pranzo con una cucina semi-abitabile separata e funzionale. La camera matrimoniale dispone di un disimpegno d’accesso riservato con attiguo un bagno completo con doccia, come pure la seconda camera presenta un disimpegno riservato con attiguo un bagno/lavanderia.
Gli ambienti non necessitano di lavori di ristrutturazione, si presentano soleggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Nord che li rende anche salubri e ben arieggiati, mentre il secondo piano favorisce la riservatezza e tranquillità, lontano dal rumore cittadino.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, oltre a impianto di climatizzazione con split nel soggiorno.
All’appartamento sarà sono abbinati una cantina e un posto auto ad uso esclusivo all’interno al cortile.
Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annui.
Caratteristiche:

* Cappa di aspirazione in cucina con predisposizione per lavastoviglie.
* Pavimenti in ceramica.
* Porte di legno cieche.
* Serramenti sia di legno con vetro doppio che di alluminio con vetro doppio.
* Zanzariere sui serramenti.
* Persiane di alluminio.
* Climatizzazione installato 2025 con split in soggiorno.
* Caldaia a condensazione.
* Caloriferi in alluminio con termovalvole.
* Parabola condominiale. L’appartamento è collocato in centro paese, in corte ristrutturata e ben tenuta, in posizione comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie.
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall’ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall’aeroporto stesso, inoltre è collegata all’autostrada A8 Milano – Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano.

APE: “G” - IPE: Kwh/mq anno 349,74