Trilocale in Vendita, Via Valera 3, Garbagnate Milanese

Descrizione

Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso – Bariana di Garbagnate Milanese
In una tranquilla zona residenziale di Bariana, a pochi minuti dal centro di Garbagnate Milanese e dal centro commerciale di Arese, proponiamo interessante soluzione di circa 110 mq inserita in una curata palazzina degli anni '90.
L'immobile è attualmente accatastato come negozio ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici, oltre a un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove sono presenti tre locali distinti, facilmente adattabili alle più diverse esigenze operative o di deposito.
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la possibilità di valutare un cambio di destinazione urbanistica, trasformando l'attuale spazio commerciale in una moderna abitazione. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata, sia per investitori alla ricerca di un progetto dall'elevato potenziale.
La posizione strategica, immersa nella tranquillità del quartiere ma vicina a tutti i principali servizi, alle arterie stradali e al polo commerciale di Arese, rende questa opportunità unica nel suo genere.

Una soluzione versatile, con grandi potenzialità di sviluppo e valorizzazione, ideale per chi cerca uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze.




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