Trilocale in Vendita, Via Bert 14, Torre Pellice

Descrizione

Nel tranquillo borgo di Santa Margherita, comoda zona semicentrale apprezzata per la presenza delle principali botteghe di vicinato, questo appartamento rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Il centro del paese è comodamente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.
L'alloggio, angolare, si trova al secondo primo, secondo fuori terra, di una palazzina degli anni Sessanta servita da ascensore.

L'ingresso, di dimensioni generose e facilmente arredabile, distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è il vero punto di forza dell'abitazione: ampia, luminosa e ben esposta a sud-ovest, è composta dal soggiorno con cucinino adiacente. Da qui, così come dalla camera da letto matrimoniale, si accede direttamente al terrazzino esposto a ovest, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto nelle ore più fresche della giornata.
Il bagno finestrato dotato di vasca ed un utile ripostiglio completano la parte abitativa.
L'appartamento conserva le finiture originali e si presenta in condizioni abitabili, una caratteristica che permette di pianificare con calma eventuali interventi di ammodernamento, personalizzando secondo il proprio gusto, potendo inoltre beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione. I serramenti sono in legno con vetro singolo.
Il riscaldamento è semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori di calore, una soluzione che consente di gestire i consumi in modo più efficiente rispetto ai tradizionali impianti centralizzati.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Sotto casa è inoltre presente un'ampia area destinata a parcheggio condominiale, dove è generalmente possibile trovare posto con facilità, una comodità che rende ancora più pratica la vita quotidiana.
Grazie al prezzo particolarmente interessante, alla posizione ben servita e ai contenuti costi di gestione, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato delle locazioni, con una redditività potenziale stimata intorno al 7-8% annuo, un valore difficilmente riscontrabile in altre tipologie di investimento immobiliare.