Trilocale in Vendita, Via Banfi 4b, Mezzago

Descrizione

Appartamento trilocale in vendita a Mezzago con box auto e cantina, Via Antonio Banfi 4


Trilocale al primo piano di 90 mq nel Condominio in Via Antonio Banfi 4, Mezzago (Provincia di Monza e Brianza). Composto da soggiorno
con balcone nord, cucina separata con balcone sud, due camere da letto, una con cabina armadio, bagno e disimpegno. Inclusi box auto di 16 mq e cantina di 9 mq. Riscaldamento centralizzato a gas naturale con contabilizzatori individuali. Spese condominiali 2025/2026 circa 191 euro/mese), comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria.


Un trilocale completo, con pertinenze incluse
Mezzago appartamento trilocale di 90 mq con box auto di proprietà
incluso nel prezzo. Il box auto (16 m²) e la cantina (9 m²).

L'appartamento si trova al primo piano del Condominio "DORA 2", un
fabbricato residenziale di tre livelli fuori terra con cortili comuni
su entrambi i lati. I soffitti a 290 centimetri restituiscono una
proporzione che raramente si trova in edifici di questa generazione.


- La distribuzione degli spazi
L'ingresso distribuisce gli ambienti senza corridoi sprecati. Il
soggiorno si affaccia sul giardino comune a nord
tramite balcone: esposizione silenziosa, luce diffusa durante tutto il
giorno. La cucina è separata e indipendente, con il proprio balcone sul
cortile sud: chi cucina non è in mezzo al soggiorno, e gli ambienti
restano distinti come devono.

L'area notte conta due camere da letto. Quella principale è affiancata
da una cabina armadio dedicata, un elemento che cambia l'organizzazione
quotidiana. La seconda, regolare e silenziosa, si presta sia a camera, ma anche
studio o stanza ospiti. Il disimpegno separa fisicamente giorno e notte.
Un bagno completo con doccia in muratura serve entrambe le camere.

La doppia esposizione nord-sud, con balcone sia sul cortile anteriore
che su quello posteriore, garantisce areazione trasversale e luminosità
costante nell'arco della giornata.


Riscaldamento e spese condominiali
Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale con contabilizzatori
individuali (ripartitori): ogni appartamento paga esclusivamente i
propri consumi effettivi, rilevati dai ripartitori installati sui
radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta anch'essa
centralmente con lo stesso impianto.

Le spese condominiali per questa unità ammontano a circa a circa 191 euro al mese.

La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa, sono stati rifatti i pavimenti, gli impianti elettrico e idraulico.

Serramenti in alluminio scorrevoli con doppi vetri e zanzariere.

Tende da sole manuali.


Pertinenze box auto e cantina inclusi, richiesta euro 149.000
Contatto diretto Immobiliare Santalfredo ***


Mezzago (MB): posizione e collegamenti
Mezzago è un comune nella Provincia di Monza e Brianza, nella Brianza
orientale. Dista circa 8 km da Vimercate, 6 km da Cavenago di Brianza
e 5 km da Agrate Brianza -- nel cuore dell'area produttiva e terziaria
della Brianza est. L'accesso alla SP2 (Padana Superiore) e all'A4
tramite il casello di Cavenago/Agrate Brianza è rapido.

La stazione ferroviaria di Cavenago-Mezzago (linea Trenord
Lecco--Milano Porta Garibaldi) collega il comune con il capoluogo
lombardo in circa 30--35 minuti.