Casa indipendente in Vendita, Tono Guarnaccia, Messina

Descrizione

In una delle zone più suggestive del litorale di Casa Bianca, in Contrada Guarnaccia, proponiamo in vendita una rara proprietà indipendente con ampio terreno agricolo e accesso diretto al mare.

L'immobile nasce dal recupero di un antico fabbricato recentemente ristrutturato ed è composto da due unità abitative indipendenti, disposte su livelli differenti e con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare utilizzo personale e redditività da locazione turistica.

Il livello superiore, con accesso diretto dalla Strada Statale 113, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone panoramico con vista mare.

Il livello inferiore, accessibile dal lato opposto rispetto alla SS 113, dispone di ingresso sul soggiorno, camera da letto e bagno con doccia.

Le due unità non sono collegate internamente, caratteristica che garantisce indipendenza e privacy agli occupanti.

La proprietà è completata da circa 4.000 mq di terreno suddivisi in due appezzamenti:

il primo, adiacente all'abitazione, dispone di accesso carrabile diretto dalla SS 113, una peculiarità estremamente rara nella zona, e consente di parcheggiare comodamente più autovetture;
il secondo, situato a circa 150 metri dal fabbricato e raggiungibile tramite strada interpoderale pedonale, si sviluppa in modo regolare e pianeggiante ed è attualmente coltivato a limoneto.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'estensione del terreno fino all'arenile: attraverso un cancello privato è possibile accedere direttamente ad una splendida baia riservata, un privilegio sempre più difficile da trovare, che regala la sensazione di avere una spiaggia quasi esclusiva a pochi passi da casa.

Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare in totale libertà o realizzare un investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta di locazioni estive nella zona.