Villa in Vendita, Via R. Franchetti 202, Preganziol

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una villa singola da ristrutturare, caratterizzata da un ampio giardino privato e da un terreno edificabile di generose dimensioni.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie di circa 70 mq calpestabili per piano. Al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno, la sala da pranzo, la cucina separata, un bagno e una comoda stanza ad uso ripostiglio. Dal portico si accede direttamente al giardino retrostante, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
Salendo al piano ammezzato è presente un secondo bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte composta da quattro spaziose camere matrimoniali. Il secondo e ultimo piano è costituito da tre locali ad uso soffitta, facilmente adattabili a diverse esigenze.
Completano la proprietà un garage, un magazzino e una legnaia situati al piano terra, sovrastati da una terrazza praticabile.
Il lotto complessivo misura circa 1.860 mq e offre interessanti potenzialità di sviluppo. L'area può essere mantenuta come ampio spazio verde privato oppure valorizzata grazie a una capacità edificatoria massima di 3.720 mc.
La proprietà si trova a San Trovaso, in una posizione strategica a pochi minuti da Treviso e Preganziol. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile anche a piedi, garantendo comodi collegamenti per gli spostamenti quotidiani.