Trilocale in Vendita, Genova

Descrizione

INVESTIMENTO!!! Via O. Cancelliere abitazione di 75 mq ristrutturata più cortiletto vivibile e cantina.

INTERNI: ingresso/soggiorno con cucinotto annesso, camera singola, grande camera doppia con uscita sul cortiletto, bagno completo e grande ripostiglio. Finiture perfette, tutto recentemente ristrutturato.

ACCESSORI: cortiletto sul retro dello stabile di circa 15 mq. Un utile sfogo esterno ottimamente sfruttabile + cantina.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico regolamentare.

ESPOSIZIONE – PIANO: rialzato molto tranquillo, discretamente luminoso.

STABILE: epoca stile neoclassico in buone condizioni.

NOTA: attualmente locato con puntuale e buona rendita mensile e fine locazione 28/02/2028

DATI TECNICI:
- Abitazione mq 75 + cortiletto mq 15 (superficie catastale totale 85 mq)
- Spese Amministrazione € 600 annui (circa 50 € mensili)
- Cat A/3, RC € 781,14
- Ape classe E - 170.96 kwh/mq anno
- Prezzo € 135.000

RUOCCO & RUSSO - ****** subito per prenotare un appuntamento – Tel. ***