Villa unifamiliare in Vendita, Via Rovadella, Padenghe Sul Garda

Descrizione

Padenghe sul Garda, in posizione panoramica, villa padronale con eccellente vista lago, ristrutturata nel 2020 e dotata di tutti i comfort.
La posizione consente di raggiungere il centro di Padenghe in circa 10 minuti a piedi.
La villa gode di un giardino molto ampio ed una zona piscina e solarium importante, il tutto con vista lago panoramica e aperta a 270° sul verde circostante;
La zona piscina e solarium è esposta al sole durante tutto l'arco della giornata, ottima per trascorrere momenti di spensieratezza e relax, il verde che circonda la piscina è tutto di proprietà privata della villa.
E' possibile aumentare di ca 30 mq il primo piano, aggiungendo una quarta camera e ampliando quelle esistenti e realizzando una terrazza.
La villa è ottimamente rifinita con materiali di pregio e qualità, ed è
distribuita su due piani fuori terra ed uno interrato:
al piano terra si trova la zona giorno con cucina a vista, un servizio giorno, un bagno completo ed una camera matrimoniale; dalla zona living si ha accesso alla terrazza.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si raggiunge la zona notte composta da camera singola, bagno completo e camera padronale con cabina armadio; da entrambe le camere si gode di vista lago e sul verde circostante.
Al piano interrato, sempre raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona palestra, una zona wellness composta da bagno turco, doccia emozionale e sauna ed il locale tecnico con lavanderia.
La villa è in classe energetica A1 ed è dotata delle ultime tecnologie, impianto fotovoltaico, domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, videosorveglianza in tutte le aree della proprietà, tapparelle elettriche.
Gli impianti elettrici delle parti interne ed esterne sono separati, così da aumentare la sicurezza nei confronti di eventuali shutdown.
La villa è dotata di garage doppio.