Casa indipendente in Vendita, Via Locatelli 51, Villa Di Serio

Descrizione

VILLA DI SERIO - INTERO STABILE CIELO/TERRA

L'unica vera opportunità a Villa di Serio per azzerare i compromessi di spazio o creare una rendita automatica e blindata.

Se sei un investitore che cerca un'operazione immobiliare ad alto rendimento, o se hai una grande famiglia e desideri riunirla sotto lo stesso tetto senza rinunciare alla privacy di nessuno, sai perfettamente che il mercato oggi offre solo due alternative: costosi appartamenti in condomini rumorosi o villette a schiera con spazi ridotti e spese di gestione fuori controllo.

Oggi hai la possibilità di scavalcare tutto questo e prendere il controllo di un intero asset immobiliare.

Nel cuore pulsante del centro storico di Villa di Serio, si propone in esclusiva un intero stabile cielo-terra, libero su tre lati.

Nessun vicino sopra la testa. Nessuna assemblea condominiale. Solo totale indipendenza e un potenziale di guadagno massiccio.

Ecco cosa acquisisci oggi entrando in possesso di questa struttura:

- Indipendenza totale nel centro storico: un intero edificio cielo-terra libero su 3 lati, che elimina alla radice ogni spesa condominiale e ti garantisce il controllo assoluto sulla proprietà.

- Pronto per essere vissuto o monetizzato: al piano terra trovi un trilocale di ben 130 mq, totalmente ristrutturato nel 2015, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e terrazza di 6 mq. Zero lavori, pronto subito.

- Il paradiso della convivialità: una maestosa taverna indipendente di 120 mq al piano terra, già dotata di ingresso indipendente, camino, bagno, studio e area sgombero. Perfetta come ufficio privato o per eventi esclusivi.

- Doppio potenziale residenziale al piano primo: due appartamenti distinti

- uno di 120 mq con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, studio e balcone di 3 mq,
- e uno di 115 mq con ingresso, soggiorno, cucina, due enormi camere da letto, bagno e balcone di 6 mq), ideali per ospitare due rami della famiglia o da immettere subito sul mercato degli affitti.

- Spazio di espansione futuro: due porzioni di sottotetto indipendenti al piano secondo rispettivamente di 120 mq e 130 mq, perfette per creare nuove unità abitative o aumentare la cubatura.

- Una miniera d'oro al piano interrato: oltre 190 mq di spazi tecnici e di stoccaggio, divisi tra cantina con caratteristica sala maglio di 72 mq, ripostigli e locale caldaia di 120 mq.

- Parcheggio privato garantito per tutti: mai più stress da rientro con ben 2 autorimesse doppie in lunghezza, 1 autorimessa singola e la possibilità di ricavare altri 4 o 5 posti auto privati.

- Un'oasi verde introvabile in centro: 1.200 mq di giardino e orto totali distribuiti su tre lati, uno spazio vitale immenso per i figli, gli animali domestici o per aumentare il valore percepito della struttura in ottica di affitti turistici.


Perché questa è l'operazione perfetta per te e perché scadrà in fretta:

Se sei un investitore, la conformazione interna si presta alla perfezione per la creazione di un business ad alta redditività legato agli affitti brevi o turistici, sfruttando la vicinanza strategica a Bergamo.

Se hai una famiglia allargata, questa è l'unica soluzione sul mercato che permette di vivere vicini, ma ognuno nella propria totale e inviolabile indipendenza.

Proprietà di questa metratura e in questa posizione non restano sul mercato a lungo. Chi prima arriva, blocca l'affare.


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