Negozio in Affitto, Via Giuseppe Garibaldi, Asti

Descrizione

Nel cuore del centro cittadino, in posizione di forte visibilità e intenso passaggio pedonale, proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale di circa 200 mq complessivi, distribuiti su tre livelli e interamente accatastati C/1.

L’immobile gode di un’eccellente esposizione grazie alle quattro ampie vetrine angolari su strada, che garantiscono grande luminosità e massima visibilità per qualsiasi attività commerciale o professionale.

La superficie è così composta:

* Piano terra (circa 50 mq): ampio open space molto luminoso, ideale come area vendita, showroom o accoglienza clienti.
* Primo piano (circa 75 mq): composto da due uffici/salette separate, un ampio spazio multifunzionale, servizio igienico e balcone. Ambienti particolarmente luminosi e versatili.
* Piano interrato (circa 75 mq): grande sala precedentemente utilizzata per riunioni, ulteriore locale utilizzabile come archivio, magazzino o spazio operativo, oltre all’area impiantistica.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del futuro conduttore.
In passato ha ospitato sia un istituto bancario sia un negozio di abbigliamento, risultando pertanto adatto a numerose destinazioni d’uso: attività commerciali, showroom, studi professionali, servizi, agenzie, centri consulenza e molto altro.
Riscaldamento e climatizzazione autonomi ad aria calda/fredda.

Soluzione ideale per chi desidera una sede rappresentativa in una delle zone più strategiche e centrali di Asti.

- Si richiede fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità di canone.
- La proprietà ricerca conduttori qualificati e referenziati, interessati a valorizzare una location commerciale di prestigio nel cuore di Asti.

Per informazioni e visite, contattare l’agenzia.

Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto e resa visiva. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
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