€ 2.500.000

Ufficio in Vendita, Via Antica Fiumara, Genova

2.350m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Il compendio immobiliare che vi proponiamo è costituito da una porzione di edificio su tre piani così articolati:

- al piano terra troviamo un ampio ingresso adibito al ricevimento del pubblico pubblico e la presenza locali ad uso archivio;
- al piano primo e secondo troviamo spaziosi locali ad uso ufficio e servizi.

Inoltre, al piano terra e al piano interrato sono presenti posti auto riservati.
L’immobile che vi presentiamo è parte di un ampio fabbricato dismesso ex Ansaldo riqualificato nell’anno 2000.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (310 m).
Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1/MOLTENI (40 m), AVIO/FIUMARA e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.C. SAMPIERDARENA/ S.M.S. (310 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (170 m).

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

2.350 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.500.000 €

Prezzo per mq

1.064 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Condominiale)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 333m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 43m
     Sampierdarena 1 / Molteni
  • 153m
     Avio/Molteni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30132364

Rif. Esterno

129736874

Data annuncio

10 giu 2026

Rif. Immobile

160676 - 09/06/2026

Ristrutturazione

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