Ufficio in Affitto, Via Vittorio Veneto, Bresso

Descrizione

Ufficio di 414 mq in locazione a Bresso – Ampie Vetrate e 6 Posti Auto Inclusi - Si propone in locazione un luminoso ufficio di 414 mq sito al primo piano di una palazzina a destinazione terziaria e commerciale, dotata di ascensore.
Lo spazio nasce come un open space strutturale, attualmente ottimizzato e suddiviso con pareti attrezzate in tre uffici indipendenti e una spaziosa sala riunioni. La proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a otto ampie vetrate angolari che offrono un'eccellente visibilità e una forte immagine aziendale.
L'ufficio è interamente cablato e dotato di un impianto elettrico certificato e a norma. L’ingresso include una pratica zona break provvista di due accessi separati, due gruppi distinti di servizi igienici e un locale tecnico dedicato all'infrastruttura server. La disponibilità dei locali è immediata. Inclusi nel canone di locazione sono presenti sei posti auto riservati.
La gestione amministrativa e la contabilità sono curate direttamente dalla proprietà con suddivisione delle spese in millesimi. Le spese comprendono i seguenti servizi ordinari:
• Riscaldamento e impianto di condizionamento
• Unità di trattamento dell'aria (UTA) e torre evaporativa
• Manutenzione ordinaria della centrale termica (CT)
• Pulizia e manutenzione delle parti comuni, compreso il parcheggio
• Manutenzione del verde e delle piante
• Gestione degli accessi carrai e rifornimento dei distributori automatici
Il comparto direzionale gode di collegamenti stradali e trasporti pubblici d'eccellenza:
• Autobus: Fermate immediate delle linee ATM 83 (collegamento diretto M3 Comasina), 708 (collegamento M1 Sesto Rondò), 783 (direzione M5 Bicocca) e 166 Moovit.
• Tram: Accesso diretto alla nuova Metrotranvia Milano-Seregno che serve l'asse di Via Vittorio Veneto, oltre alla linea 4 nelle vicinanze.
• Metropolitana: Connessione rapida alle linee M1, M3 e M5 tramite le linee di superficie urbane ed extraurbane.
• Collegamenti stradali: Accesso immediato alla Superstrada Milano-Meda (SP35) e alla Tangenziale Nord (A52), con lo svincolo dell'Autostrada A4 Torino-Venezia (uscita Cormano) a breve distanza.
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