€ 495.000

Porzione di casa in Vendita, Pietrasanta

220m2
9Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cod.12138 Rif.Ag. Abbraccio - "Un abbraccio è staccare un pezzettino di sé per donarlo all’altro, affinché possa continuare il proprio cammino meno solo" (P. Neruda)

Ci sono case che sussurrano, parlano piano, come chi sa di essere autentico. Questa casa, sulle prime colline di Pietrasanta, è così: discreta, sincera, come il passo lento della tradizione toscana e il cuore caldo delle cose fatte per durare. Questa è Dimora L’Abbraccio.

Il silenzio qui ha un suono preciso: è il fruscio degli ulivi, il respiro del bosco, la voce lontana del mare che si intuisce oltre l’orizzonte. Pietrasanta è a pochi chilometri, così come Forte dei Marmi e tutte le principali mete della Versilia.

Dentro, la casa racconta il vivere toscano senza orpelli. Al piano terra, la zona giorno si apre ariosa, con la luce che cambia colore a ogni ora; fresca e morbida al mattino, calda e dorata verso sera. Qui il tempo si misura in gesti semplici: un pranzo con gli amici, un pomeriggio di letture, una sera davanti al camino acceso, che riempie la stanza di profumo di legna e di casa vera.

La cucina, raccolta e intima, sembra fatta apposta per mani che impastano, per pentole sul fuoco, per il dolce rumore della famiglia che fa colazione. Tutto è misurato, proporzionato, senza sprechi né esagerazioni. Salendo splendide scale di marmo, ogni piano svela un pezzo di vita. Al primo piano, un’ampia camera padronale, davvero luminosa, accoglie come una promessa di riposo e silenzio. Il bagno, curato, discreto, parla la lingua della sobrietà. Al secondo piano, altre due camere conservano il profumo buono del legno, pronte ad accogliere voci, risate, sogni, oltre a un grande bagno completo di vasca idromassaggio.

E poi c’è la mansarda. Un piccolo mondo appartato, nascosto, con lo studio che guarda verso l’infinito. Da una finestra, il verde degli alberi; dall’altra, in lontananza, la lama d’argento del mare, quasi un segreto solo per chi abita qui.

Fuori, la casa si apre su una resede che sa di estate: tavoli apparecchiati, cene sotto le stelle, gli amici che arrivano all’imbrunire. Due posti auto adiacenti completano tutto con praticità semplice, mai invadente.

Dimora L’Abbraccio; una casa come poche. Chi la abita sa che qui, in questo piccolo angolo di Toscana, la vita trova il suo ritmo migliore. Quello che non ha fretta. Quello che profuma di pane, di vento, di legna, di mare lontano.

Informazioni principali

Tipologia

Porzione di casa

Superficie

220 m2 

Locali

9

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

495.000 €

Prezzo per mq

2.250 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

309 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucinotto
Mansarda  

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In ottime condizioni

Piani stabile

4

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30118672

Rif. Esterno

1413867

Data annuncio

9 giu 2026

Rif. Immobile

1413867/2138/Abbraccio

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