€ 209.000

Trilocale in Vendita, Via Vincenzo Dono 15, Salerno

85m2
3Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del quartiere Torrione, una delle zone più richieste e servite della città di Salerno, proponiamo un appartamento di circa 85 mq situato al sesto ed ultimo piano di un fabbricato degli anni '70 in buono stato manutentivo, dotato di ascensore.

L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, modellando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.
Attualmente la soluzione è composta da ingresso, cucina, tre camere e bagno, con una lunga balconata che serve gran parte dell'abitazione e regala una piacevole apertura verso l'esterno.

Il vero punto di forza dell'appartamento è senza dubbio la sua eccezionale luminosità.
La posizione all'ultimo piano garantisce una notevole esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti ariosi, accoglienti e particolarmente gradevoli da vivere.
L'assenza di piani superiori contribuisce inoltre a donare una maggiore sensazione di privacy e tranquillità.

La completa ristrutturazione consente di valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile, ripensando la distribuzione degli spazi interni in chiave moderna e funzionale.
Gli attuali ambienti possono essere reinterpretati per dare vita a una zona giorno ampia e conviviale, eventualmente con cucina open space, e a una zona notte ben organizzata, capace di offrire comfort e praticità alle esigenze di una famiglia contemporanea.
La regolarità della pianta e la buona metratura permettono infatti numerose soluzioni progettuali, ottimizzando ogni metro quadrato disponibile.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare integralmente, in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani, con l'opportunità di trasformare questa abitazione luminosa in una residenza moderna, elegante e perfettamente rispondente alle proprie aspettative.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

85 m2 

Locali

3

Piano

6° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

209.000 €

Rendita catastale

464.81

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

2.459 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

180 KWH/mq²

Edificio

Anno di costruzione

1967

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 147m
     Torrione

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30109264

Rif. Esterno

64700513

Data annuncio

7 giu 2026

Rif. Immobile

T348

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