Appartamento in Affitto, Firenze

Nella zona Via Romana / Giardini di Boboli, proponiamo un monolocale di circa 30 mq all'interno di un grande appartamento di circa 130 mq situato al primo piano senza ascensore di una tipica palazzina d' Oltrarno.
L'immobile è stato organizzato in modo particolare ed è composto da:
3 ampi monolocali indipendenti di circa 38 mq, 32 mq e 30 mq.
Attualmente sono disponibili 2 dei 3 monolocali.
Ciascuno dispone di:
cucina a induzione;
bagno privato con doccia;
utenze autonome.
Spazi comuni
Gli inquilini condividono:
un ampio soggiorno con TV;
una terrazza di circa 20 mq;
una lavanderia con asciugatrice.
Le utenze delle aree comuni sono condivise tra gli occupanti.
Caratteristiche tecniche
Nessun impianto a gas.
Aria condizionata presente.
Impianto di riscaldamento presente.
Spese condominiali incluse nel canone.
Condizioni contrattuali
Deposito cauzionale: 2 mensilità.
Richieste garanzie bancarie.
Contratto di locazione transitorio rinnovabile.
Non sono ammessi animali domestici.
Non sono ammessi fumatori.
Gli inquilini sono tenuti a sostenere una pulizia mensile di 35 Eu. ciascuno e della pulizia finale dell'appartamento di 80 Eu. per ogni monolocale
In sostanza, si tratta di una soluzione pensata per 3 persone che desiderano avere uno spazio abitativo privato ma condividere alcune aree comuni, una formula simile a un co-living di fascia alta.
ENGLISH TEXT:
In the Via Romana / Boboli Gardens area, we offer a studio apartment of approximately 30 sqm located within a larger 130 sqm apartment; the unit is situated on the first floor (no elevator) of a typical Oltrarno building.
The property has been uniquely configured and comprises:
3 spacious, independent studio apartments (approx. 38 sqm, 32 sqm, and 30 sqm).
Currently, 2 of the 3 studios are available.
Each features:
induction cooktop;
private bathroom with shower;
independent utilities.
Common areas
Tenants share:
a spacious living room with TV;
a terrace of approximately 20 sqm;
a laundry room with a dryer.
Utility costs for common areas are shared among the occupants.
Technical specifications
No gas installation.
Air conditioning installed.
Heating system installed.
Condominium fees included in the rent.
Contract terms
Security deposit: 2 months' rent.
Bank guarantees required.
Renewable transitional lease agreement.
No pets allowed.
No smokers allowed.
Tenants are required to cover a monthly cleaning fee of Eu.35 each and a final apartment cleaning fee of Eu.80 per studio.
Essentially, this is a solution designed for 3 people who wish to have private living space while sharing certain common areas—a concept similar to high-end co-living.
Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno