Trilocale in Affitto, Via Aldo Manuzio 95, Roma

Descrizione

VIA ALDO MANUZIO 95 – TESTACCIO
Nel cuore dello storico Rione Testaccio, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 93 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore.

L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la straordinaria luminosità, gli affacci aperti e le finiture moderne. Soleggiatissimo durante tutto il giorno, presenta parquet uniforme, infissi in legno con doppi vetri, armadiature su misura e ventilatori a soffitto di design.

Internamente si compone di comodo disimpegno d’ingresso, ampio e luminoso salone, cucina di design con dettagli in marmo, due camere da letto, bagno finestrato con doccia walk-in, vano lavanderia e una stanza attualmente adibita a cabina armadio/ripostiglio, già predisposta per un secondo bagno.

La camera matrimoniale dispone di una grande armadiatura a tutta parete con illuminazione integrata. Gli affacci aperti sui tetti del quartiere e sul mercato di Testaccio rendono l’immobile particolarmente luminoso e riservato.

Presenti aria condizionata in tutti gli ambienti.

Completa la proprietà l’accesso ad un bellissimo terrazzo condominiale e un comodo posto bici.

Posizione strategica, a pochi passi dal mercato di Testaccio, Piazza Testaccio e da tutti i principali servizi e collegamenti della zona.

Canone:
€ 2.300 mensili – Contratto 4+4
€ 2.000 mensili – Contratto transitorio ordinario.

Disponibile da subito.

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In the heart of the historic Testaccio district, we offer for rent an elegant 93 sqm apartment located on the fourth and top floor of a building with elevator.

Completely renovated, the property stands out for its exceptional brightness, open views, and modern finishes. Filled with natural light throughout the day, it features parquet flooring throughout, double-glazed wooden windows, custom-made wardrobes, and designer ceiling fans.

The apartment consists of a comfortable entrance hallway, a spacious and bright living room, a designer kitchen with marble details, two bedrooms, a windowed bathroom with walk-in shower, a laundry area, and an additional room currently used as a walk-in closet/storage room, already prepared for a second bathroom.

The master bedroom includes a large built-in wardrobe with integrated lighting. Open views over the rooftops of Testaccio and the local market make the property particularly bright and private.

Air conditioning is installed in all rooms.

The property also includes access to a beautiful shared rooftop terrace and a convenient bicycle parking area.

Prime location, just a few steps from Testaccio Market, Piazza Testaccio, and all the main services and transport links of the area.

Rent:
€2,300 per month – Standard 4+4 contract
€2,000 per month – Temporary contract.

Available immediately