€ 485.000

Villa in Vendita, Via di Affogalasino 46, Roma

100m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PERIMETRALE IN VIA AFFOGALASINO

In Via Affogalasino, in un contesto tranquillo e riservato di Roma, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni e da un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà dispone di accesso carrabile privato, elemento che garantisce praticità, privacy e comodità nella gestione quotidiana.

LA ZONA GIORNO, accogliente e funzionale, si sviluppa attorno a un comodo soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente living, offrendo uno spazio conviviale da vivere ogni giorno e da condividere con amici e familiari.

LA ZONA NOTTE ospita due ampie camere da letto matrimoniali, ben proporzionate e facilmente arredabili. Un bagno serve comodamente questa parte dell'abitazione.

Dal soggiorno si accede inoltre a un'ulteriore porzione della casa composta da una camera matrimoniale aggiuntiva, un secondo bagno e una seconda zona cucina. Da qui si raggiunge una piacevole veranda, ideale come spazio relax o area da vivere durante la bella stagione.

L'intera proprietà è circondata da un giardino perimetrale di circa 1000mq, che dona riservatezza e offre molteplici possibilità di utilizzo: area verde, zona barbecue, spazio giochi, zona parcheggio o semplicemente un'oasi privata dove trascorrere momenti all'aria aperta.

L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e valorizzarne appieno le potenzialità.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni esclusivi, in una zona ben collegata della città, con la possibilità di realizzare una residenza su misura in un contesto riservato e tranquillo.

CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

485.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

4.850 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

156 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 386m
     Casaletto/Affogalasino
  • 424m
     Martuzzi/Civico 8

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30093028

Rif. Esterno

61229384

Data annuncio

5 giu 2026

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