Quadrilocale in Vendita, Via Tommaso Minniti, Reggio Calabria

Descrizione

In una delle zone più richieste e strategiche di Reggio Calabria, precisamente in Via Reggio Campi I Tronco, a pochi passi dal Palazzo Telecom e dall'ascensore del Tapis Roulant che collega comodamente il centro storico e il Corso Garibaldi, Koru Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 127 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, uffici, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e principali arterie cittadine.

L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2003 e si presenta in ottime condizioni generali, con ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. La disposizione interna comprende:

* Ampio soggiorno luminoso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
* Cucina abitabile separata
* Due spaziose camere da letto
* Studio utilizzabile come terza camera, ufficio per smart working o stanza multifunzione
* Due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale
* Tre balconi che garantiscono eccellente luminosità e ventilazione naturale

L'immobile è dotato di:

* Infissi in vetrocamera ad elevato isolamento termico e acustico
* Portone blindato
* Videocitofono
* Climatizzatori
* Impianto di riscaldamento autonomo (caldaia da sostituire)

A completare la proprietà, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare cittadino:

* Posto auto coperto
* Comoda cantina a livello strada, ideale come deposito o locale di servizio

Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare alla comodità degli spazi, oppure per professionisti alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una posizione strategica della città.

Caratteristiche principali

✓ 127 mq circa
✓ Secondo piano con ascensore
✓ Appartamento ristrutturato nel 2003
✓ 2 camere da letto + studio
✓ 2 bagni
✓ 3 balconi
✓ Riscaldamento autonomo
✓ Climatizzatori
✓ Infissi vetrocamera
✓ Portone blindato
✓ Posto auto coperto
✓ Cantina a livello strada
✓ Zona centrale e servita

Prezzo richiesto: Eu. 185.000
A.P.E. in corso
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
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*** Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno