Casa colonica in Vendita, Contrada Piani d'Appresso, Ostra Vetere

Descrizione

IL FASCINO DELLE MARCHE: Casale Storico con Vista Panoramica a Ostra Vetere
Immerso nel silenzio delle dolci colline marchigiane, a soli 20 minuti dal mare di Senigallia, proponiamo in vendita un autentico casale colonico dal fascino intramontabile, perfetto come dimora di prestigio o per avviare l'attività dei tuoi sogni.
Il Cuore della Tradizione Marchigiana
Questo casale incarna la storia del territorio: la caratteristica scala esterna domina la facciata, evocando l'architettura rurale più autentica. Sviluppato su due livelli, l'immobile conserva i volumi generosi di una volta, pronti per essere personalizzati attraverso un restauro che ne esalti i materiali originari (mattoni a vista, travi in legno e pianelle).
Un'Oasi Privata e Panoramica
La proprietà è circondata da una corte privata di circa 2.000 mq, un vero e proprio parco impreziosito da piante secolari che garantiscono ombra, privacy e un'atmosfera d'altri tempi. La posizione, dominante e straordinariamente panoramica, offre una vista a perdita d'occhio sulle colline e sui borghi medievali circostanti.
Ampio Potenziale e Progetti Futuri
L'Accessorio Indipendente: Un annesso condonato all'interno della corte, ideale da trasformare in dependance per gli ospiti, area wellness o pool house.
Sviluppo Agricolo e Ricettivo: Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante di ha 4.50.00. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare un agriturismo, un glamping di charme, un'azienda agricola biologica o un uliveto/vigneto privato.
Scheda Tecnica
Località: Ostra Vetere (AN) – Posizione collinare, tranquilla e riservata.

Superficie Scoperta: Corte privata di circa 2.000 mq con alberi d'alto fusto.

Plus inclusi: Scala esterna tipica, accessorio agricolo recuperabile.

Opzioni extra: Possibilità di ampliamento terreno agricolo circostante.

Distanze chiave: 20 minuti dalla "Spiaggia di Velluto" di Senigallia, 40 minuti dall'Aeroporto delle Marche.

Contattaci per fissare una visita virtuale o un sopralluogo sul posto e lasciati conquistare dalla magia dell'entroterra marchigiano. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno