Capannone in Affitto, Via Guglielmo Marconi 33, Mirano

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
proponiamo in locazione capannone ubicato a Mirano , più precisamente in via guglielmo marconi.
Il capannone si sviluppa su un lotto di 1000mq .
suddivisi in 355mq di spazio coperto e 235mq di spazio esterno esclusivo.
Il capannone è così caratterizzato :
-1 ingresso uffici separato dalla parte produttiva
-3 uffici separati l'uno dall'altro ognuno col proprio condizionamento caldo/freddo
- servizi divisi in maschio e femmina
AREA PRODUTTIVA
- 7 h
- 1 portone industriale 5,5 h
- riscaldato con impianto a gas
- presenza di bandiera automatica con portata massima 2000kg , passa senza alcun problema dall'interno del capannone allo spazio scoperto
- prese 380 con 30kw
- impianto ad area compressa
- spazio esterno recintato di 235mq
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona industriale Mirano Due offre una posizione logistica strategica grazie alla vicinanza immediata al casello dell'autostrada A4 (Mirano-Dolo) e al Passante di Mestre, ideali per il trasporto merci. L'area si distingue per un'urbanistica moderna con ampia disponibilità di parcheggi pubblici e privati, che garantiscono una sosta agevole a dipendenti, clienti e mezzi pesanti.
le distanze precise della zona industriale Mirano Due (via della Noce / via Grandi) dai principali caselli autostradali della zona:

* Casello di Spinea (A4 Passante di Mestre): 3,5 km (circa 5 minuti di percorrenza). È lo svincolo più vicino in assoluto, ideale per muoversi in direzione Trieste, Treviso o Milano.

* Casello di Mirano-Dolo (A57 Tangenziale di Mestre): 7,5 km (circa 10 minuti di percorrenza tramite la SP26). Questo ingresso garantisce la tratta gratuita per l'innesto verso Venezia e Marghera.