Casa indipendente in Vendita, Via Lusina 8/5, Cervere

Descrizione

Rif: 6VLML - La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO CORTILE PRIVATO di 223 mq in zona tranquilla, residenziale ed a pochi minuti da Fossano e da Bra. La soluzione è stata costruita nel 2003 ed è libera su quattro lati, gode di un bellissimo spazio esterno sia pavimentato che con un pezzo di giardino. L'immobile è strutturato su più livelli e si compone di: al piano terra abbiamo l'ingresso sulla cucina di ampia metratura con accesso diretto sull'esterno, salone molto luminoso con accesso diretto sul patio dotato di zona barbecue coperta in muratura, completa di grande griglia, piano di lavoro rivestito e lavabo, perfetta per pranzi e cene in compagnia, ripostiglio ed il bagno finestrato dotato di box doccia. Al primo piano troviamo invece il disimpegno, la camera da letto matrimoniale di ampia metratura (in origine due stanze distinte poi unite in un secondo momento) con accesso diretto sul balcone, cameretta molto luminosa ed anch'essa con accesso diretto sul balcone, un secondo bagno dotato sia di box doccia che di vasca da bagno e la lavanderia. Dalla cameretta è inoltre possibile accedere tramite una porta al sottotetto che a discrezione del cliente può essere trasformato in studio o cabina armadio. Al piano interrato troviamo invece la tavernetta dotata sia di attacchi per la cucina che di forno a legna, locale tecnico con caldaia ibrida ed una seconda stanza jolly che ad oggi può essere adibita a palestra/cambio stagioni etc... Gli infissi sono in triplo vetro e pvc e nella parte inferiore della casa sono anche presenti le zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e ogni piano può essere gestito in modo indipendente tramite il proprio termostato. L’immobile è dotato di termosifoni e di impianto di climatizzazione con condizionatori, garantendo comfort in tutte le stagioni. Al piano terra, nella zona notte e nel sottotetto sono presenti i condizionatori con pompa di calore caldo e freddo che fanno anche da deumidificatori, mentre nel piano interrato ci sono i termo convettori è inoltre anche presente una canna fumaria nell'eventualità si volesse mettere una stufa a pellet. L'immobile è poi dotato anche di antifurto volumetrico interno e perimetrico sugli infissi, in più vi è anche l'antifurto volumetrico esterno dotato di telecamere. Ad impreziosire la soluzione abbiamo ancora le tende da sole elettriche, il citofono sia al piano terreno che al primo piano ed un'ampia autorimessa. LE TELECAMERE, IL VIDEOCITOFONO, L'ANTIFURTO ED I CONDIZIONATORI SONO GESTIBILI DA REMOTO. L’immobile è dotato inoltre di un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da un sistema di accumulo da 10 kWh situato nel box auto, una soluzione che garantisce elevata efficienza energetica, maggiore autonomia nei consumi e un significativo risparmio sui costi di gestione. La casa oltretutto è stata soggetta a riforme migliorative grazie all'esecuzione del Superbonus 110%. Per avere ulteriori informazioni o per fissare u