Bilocale in Vendita, Via Cesare Battisti 135, Farnese

Descrizione

APPARTAMENTO STRATEGICO
Se ami il fascino dei centri storici, ma temi la scomodità dei vicoli irraggiungibili e la mancanza di parcheggio, questa è la soluzione che rompe ogni regola.
Situata a pochissimi passi dal Palazzo Comunale e dalla piazza principale di Farnese, questa casetta unisce l'atmosfera autentica del borgo a una logistica invidiabile: l'auto si gestisce con estrema facilità grazie alla comodità dei parcheggi presenti nelle immediate vicinanze, senza alcuna penalizzazione.
Posizionata al primo piano di una palazzina (composta anche da un secondo piano e priva di spese condominiali), è il gioiello "pronto da vivere" ideale sia come punto d'appoggio strategico sia per chi lavora in zona e desidera azzerare le distanze e i costi di gestione.
​
Gli Spazi e l'Atmosfera
​L'ingresso è comodo e accogliente: si varca il portone principale della palazzina superando appena due gradini, per poi salire una bellissima scalinata d'epoca, ricca di fascino storico.
Arrivati al pianerottolo del primo piano (che serve solo due appartamenti), si abre un portoncino di casa nuovo che introduce in ambienti confortevoli e ottimamente distribuiti:
​Zona Giorno (Open Space): Appena si entra, si viene accolti da un delizioso salottino completo di tavolo e di un pratico divano letto, ideale per ospitare comodamente parenti o amici. Sulla sinistra, in un dinamico concetto open space, si sviluppa una cucina completa di tutti i servizi di necessità, che gode di una bellissima luminosità.
​Zona Notte: Proprio davanti alla sala si apre una bella camera da letto, spaziosa e dotata di una comoda finestra.
​Il Bagno: Un grazioso bagno finestrato completa la proprietà.
​
Il Tocco di Stile: Pavimenti e Rivestimenti Firmati Valentino
​Ciò che rende davvero unica questa casetta è la ricercatezza dei dettagli. I pavimenti di tutta la casa e le splendide mattonelle rosate del bagno portano una firma d'eccellenza: Valentino. Un dttaglio di design che dona un carattere raffinato, luminoso e con una forte personalità a tutti gli ambienti.

​️ Predisposizioni Presenti: Massima Funzionalità con Minima Spesa
​Attualmente la casa è utilizzata come ideale punto d'appoggio, ma è già strutturata per essere personalizzata in base alle proprie esigenze con un investimento davvero minimo:
​Riscaldamento Autonomo: In casa è presente il passaggio del metano ed è già tutto completamente predisposto per l'impianto termico. Sarà sufficiente installare i termosifoni per avere il riscaldamento completo, con una spesa minima.
​Zona Lavatrice: La lavatrice può essere facilmente inserita e predisposta a seconda delle preferenze: o nel bagno (sotto il lavandino) oppure integrata comodamente all'interno della cucina.

​ Una Posizione Strategica tra Lago e Mare
​Oltre alla bellezza del borgo di Farnese, questa proprietà vanta una collocazione geografica davvero strategica. In pochissimi minuti di auto si possono raggiungere le rive e le acque cristalline del Lago di Bolsena, mentre con un breve e piacevole tragitto si arriva facilmente alle spiagge del Mare Tirreno. Una combinazione perfetta per chi cerca un punto di partenza ideale per godersi il meglio del territorio.

​ Perché Sceglierla?
​Posizione e Comodità: Centralissima, a piedi alla piazza e al Comune, con la comodità dei parcheggi nelle immediate vicinanze.
​Zero Spese Condominiali: Costi di gestione azzerati, ideale per mantenere la proprietà senza pensieri.
​Fino a 3/4 Posti Letto: Grazie al divano letto nel soggiorno, la gestione degli ospiti è facilissima.
​Pronta all'Uso: Abitabile fin da subito, con le predisposizioni interne che azzerano i costi di futuri passaggi di impianti.
​
​Chi ha il desiderio di avere tutto a portata di mano, in un contesto curato, accogliente e senza i classici compromessi del centro storico, troverà qui la sua dimensione ideale.
La proprietà sarà venduta cosi' come pubblicato tranne effetti perosnali.

​La proprietà è visionabile esclusivamente tramite appuntamento. Contattaci per fissare la tua visita!