Terreno agricolo in Vendita, Sant'Antimo

Descrizione

Terreno Commerciale Edificabile in Vendita

Sant'Antimo (NA) – Strada Statale 7 Bis, appia km 17,400
Proponiamo in vendita un terreno ad altissimo potenziale edificatorio, ideale per attività industriali, logistiche e produttive. Un'opportunità concreta e immediatamente realizzabile in una delle aree più dinamiche della provincia di Napoli.
Dati principali:
- Superficie totale del lotto: 8.900 m²
- Superficie edificabile autorizzata: 4.400 m²
- Progetto approvato per la realizzazione di capannoni industriali
Il lotto è completamente pianeggiante e facilmente accessibile anche da mezzi pesanti. L'area residua del terreno può essere destinata a piazzali di manovra, parcheggi, aree carico/scarico, verde tecnico e impianti complementari.
Posizione strategica:
Il terreno si trova in posizione privilegiata, direttamente affacciato sulla Strada Statale 7 bis, arteria a traffico intenso che garantisce un'eccellente visibilità e collegamenti rapidi.
In pochi minuti si raggiungono:
- L'Asse Mediano
- L'Autostrada A1 Milano-Napoli
- La zona industriale di Napoli Nord
Un'area ad altissima vocazione produttiva e logistica, perfetta per chi cerca efficienza nei trasporti e accesso immediato alle principali infrastrutture viarie del Sud Italia.
- Destinazione urbanistica e potenzialità edificatoria
- Destinazione d'uso: commerciale / industriale
Edificabilità autorizzata per:
- Capannoni industriali
- Strutture produttive o artigianali
- Centri logistici
- Immobili polifunzionali per imprese
Il progetto è già stato approvato, quindi l'acquirente potrà procedere immediatamente alla realizzazione degli immobili, senza attendere ulteriori autorizzazioni o permessi.
Dettagli tecnici e parametri urbanistici:
- Superficie totale lotto: 8.900 m²
- Superficie massima copribile: 4.284,50 m²
- Volume edificabile massimo: 21.422,50 m³
- Altezza massima dei fabbricati: 12 m
- Distanza minima dai confini: 6 m
- Fascia di rispetto stradale: 30 m
Area verde:
- 1 albero ad alto fusto ogni 150 m²
- 2 alberi a medio fusto ogni 150 m²
- 3 arbusti ogni 150 m²
Ideale per:
- Aziende di logistica e trasporti
- Imprese artigianali o produttive in espansione
- Investitori nel settore industriale
- Sviluppatori di immobili a reddito per la locazione a imprese
Documentazione disponibile:
Tutta la documentazione tecnica e urbanistica, inclusi i progetti approvati, è disponibile su richiesta. Possibilità di supporto tecnico per lo sviluppo dell'intervento.
Contatti:
Per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.
Un'occasione solida e immediata per costruire e operare al centro della Campania produttiva.