Trilocale in Vendita, Via San Leonardo 91, Spongano

Descrizione

Nel comune di Spongano, nel cuore del basso Salento e a pochi minuti dalle splendide marine della costa adriatica, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al piano terra inserito all'interno di una tipica corte d'ingresso, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino.
L'immobile si distingue per le pregiate finiture in pietra naturale e pietra leccese, utilizzate sia nei pavimenti sia nei rivestimenti interni, elementi che conferiscono agli ambienti un'identità unica e un forte richiamo alla tradizione architettonica salentina.
L'abitazione si sviluppa con un ampio ingresso che conduce alla zona soggiorno-pranzo, valorizzata da un suggestivo soppalco in legno. La cucina, anch'essa caratterizzata dalla presenza di un secondo soppalco, ospita una pratica dispensa realizzata su misura, offrendo ulteriore funzionalità agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre sul retro troviamo un cortile privato di circa 28 mq, ideale come area relax o spazio da vivere all'aperto durante la bella stagione.
L'immobile si presenta in fase di completamento: risultano già realizzati gli impianti idrici, che necessitano esclusivamente dell'allaccio alla rete, mentre la rete fognaria è già collegata. Restano da installare gli infissi e da completare l'infilaggio dell'impianto elettrico. È inoltre presente la predisposizione per stufa a pellet, mentre non è previsto l'impianto a gas.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Castro è raggiungibile in circa 7 minuti, Marina di Andrano in circa 10 minuti, Santa Cesarea Terme in circa 15 minuti e Otranto in circa 25 minuti, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della costa salentina.
Una soluzione dal carattere autentico e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel cuore di uno dei territori più apprezzati del Salento.