Villa in Vendita, Via Gino Pollini 10/2, Milano

Descrizione

M5 CA' GRANDA - villa classe A4 - MUTUO AGEVOLATO GREEN
- 700 metri dalla fermata M5 CA' GRANDA;
- 850 metri dalla fermata MI GRECO PIRELLI con tutte le linee del passante ferroviario;
- 100 metri da BUS linee 86 e 87;
- 600 metri da TRAM linee 4, 7 e 31.
Villa di nuova costruzione in classe energetica A4, posizione silenziosa, disposta su 3 livelli, con giardino e 4 posti auto, accesso dalla via San Basilio e dalla via Pollini.
Allo stato attuale la casa è costituita da due abitazioni separate entrambe con accesso indipendente (se necessario si può ripristinare il passaggio interno fra le due abitazioni).
Nello specifico:
- appartamento al piano terreno di mq 88 + mq 72 di giardino privato, 2 posti auto;
- appartamento al piano primo di mq 90 + mq 5 di loggia + mq 82 al piano mansarda con altezza minima di 1,70 quindi interamente utilizzabile;
- vano scale al piano terra mq 7;
- locale rifiuti-cantina al piano cortile mq 6.
- 4 posti auto scoperti.

Non vi sono spese condominiali, la classificazione energetica A4 permette di poter usufruire di MUTUO GREEN a tasso agevolato.

Potete decidere di acquistare l'intero edificio o, in alternativa, anche la sola abitazione al piano terra con giardino o l'abitazione ai piani 1 e 2.

Prezzo di vendita richiesto per intera villa: € 910.000 compresi 4 POSTI AUTO.

Prezzo di vendita richiesto per abitazione al piano terra con giardino: € 390.000 compresi 2 POSTI AUTO.
Prezzo di vendita richiesto per abitazione al piano primo e secondo: € 520.000 compresi 2 POSTI AUTO.

IVA agevolata al 4% per acquisto 1^casa.
Classe energetica A4 - abitazione al piano terreno EP glnr: 13,74 kWh/m², abitazione ai piani 1 e 2 EP glnr: 18,60 kWh/m².