Terreno edificabile in Vendita, Viale 3 Marzo 1970 Snc, Isernia

Descrizione

Opportunità Unica a Isernia - Terreno Edificabile Fronte Strada in Zona Commerciale.

Prestigioso lotto di 3.624 mq con altissimo potenziale di sviluppo nella zona commerciale più importante di Isernia, a pochissimi minuti dal centro città. Grazie alla sua posizione strategica fronte strada, la proprietà garantisce una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola il target perfetto per investimenti commerciali, direzionali o produttivi.

Dettagli della Proprietà:
- Superficie totale lotto: 3.624 mq;
- Superficie massima realizzabile: circa 1.300 mq;
- Stato attuale: Presenza di una casetta indipendente di 50 mq.

Destinazioni d'Uso Ammesse:
Il piano regolatore consente un'ampia varietà di sviluppi immobiliari:
- Attività produttive: insediamenti artigianali e industriali;
- Attività commerciali: negozi, showroom o medie strutture di vendita;
- Uffici e strutture direzionali: spazi al servizio delle attività produttive e commerciali;
- Attrezzature e servizi pubblici: centri polifunzionali o assistenziali;
- Quota residenziale: possibilità di realizzare abitazioni fino al 20% della Superficie Lorda (Sl) totale edificata (ideale per alloggi di servizio o custodi).

Punti di Forza:
- Posizione Premium: nel cuore commerciale pulsante di Isernia;
- Visibilità Massima: posizionamento fronte strada ad alto traffico;
- Praticità: a pochissimi minuti dal centro cittadino e dai principali assi viari.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo in loco, contattaci subito.