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€ 1.290.000

Villa in Vendita, Via Alberto 75, Ranco

249m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il lago che brilla sotto la vostra finestra, le montagne innevate che si specchiano nelle acque cristalline del Maggiore, e il silenzio rotto solo dal canto degli uccelli e dal sussurro delle onde. Non è una fantasia è Ranco, e questa villa è il luogo dove quella fantasia diventa casa. Incastonata in uno dei tratti più incantevoli del Lago Maggiore, questa straordinaria dimora emerge dalle acque come un gioiello dimenticato dal tempo. Il suo giardino privato di circa 1.000 mq, un eden sospeso tra cielo e lago, custodisce un masso erratico dell'era glaciale, testimone silenzioso di millenni di storia, e una scala di pietra che scende dolcemente fino all'acqua. Già dal viale d'ingresso, tra verde e riservatezza assoluta, si avverte quella sensazione rara: di essere arrivati, finalmente, nel posto giusto. Il portoncino si apre su un elegante disimpegno, e subito il salotto vi cattura con le sue grandi porte finestra spalancate su una vista panoramica di 180° dove ammirare il lago, le montagne e con la luce che cambia ora per ora come un quadro vivente che non smette mai di sorprendervi. Nelle serate più fresche, il camino ventilato del soggiorno crepita e scalda l'anima, mentre la sala da pranzo affacciata anch'essa verso l'esterno, conduce al portico sul lago: il luogo dove le cene diventano indimenticabili, cullati dal ritmo delle onde e dalla brezza dolce della sera. La cucina, pratica e luminosa, è a portata di mano per chi ama cucinare con vista. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con balcone privato, sono servite da due bagni raffinati, uno con vasca e uno con doccia. Al primo piano troviamo un'ampia mansarda con bagno en-suite e vista pittoresca, che si presta bene a diventare la quarta camera, un atelier, uno studio, o semplicemente il rifugio nel rifugio. Ogni dettaglio è curato: il tetto completamente rifatto, le finestre rinnovate, la caldaia a condensazione di ultima generazione, la cantina per i vostri vini migliori, il grande garage doppio con basculante elettrica. Perché il lusso vero non è solo bellezza, è non dover pensare a nulla. Il terreno di proprietà si estende fino alla riva: nessun confine, nessun vicino tra voi e l'acqua. Solo il Lago Maggiore e l'orizzonte. Ranco è una posizione strategica, in quanto si trova a soli 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e con accesso diretto alle principali arterie autostradali, per chi non rinuncia alla connessione con il mondo, pur vivendo fuori da esso.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

249 m2 

Locali

6

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.290.000 €

Prezzo per mq

5.181 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 932m
     Ranco

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30068047

Rif. Esterno

129536690

Data annuncio

2 giu 2026

Rif. Immobile

W-049IP4

Ristrutturazione

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