Trilocale in Vendita, Catania

Descrizione

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L'Agente Immobiliare Spitaleri propone in vendita un appartamento di 106 m², situato all'interno di un ottimo condominio edificato nel 1987, in una delle zone più servite e richieste del Viale Mario Rapisardi.
Ci troviamo a poca distanza da Menza, una delle zone più apprezzate del Viale Mario Rapisardi per la presenza di supermercati, negozi, fermate autobus, scuole, ecc.

L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da personalizzare, sia per chi desidera investire in un contesto residenziale ad alta domanda.

L'appartamento si trova al piano terra (sopra i garage quindi senza il problema di umidità di risalita) ed è caratterizzato da una ottima distribuzione interna che è così composta:

ampio ingresso,
salone,
camera,
corridoio/disimpegno,
bagno,
lavanderia,
cucina di generose dimensioni con affaccio diretto al terrazzo chiuso con veranda, che amplia notevolmente la fruibilità degli spazi e offre un ambiente versatile, ideale come zona pranzo, area relax o studio.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale, che ha riguardato il rifacimento del bagno, della lavanderia, dell'impianto elettrico e la posa di un pavimento in finto parquet.

Per completare la ristrutturazione restano da ultimare alcuni lavori, per i quali è già disponibile un preventivo che comprende:

Fornitura e posa in opera degli infissi esterni, stuccatura delle pareti, fornitura e montaggio delle porte interne.

Questa condizione rappresenta un vantaggio per il futuro acquirente, che potrà affidarsi direttamente alla ditta che ha già operato nell'immobile, ottimizzando tempi e costi e personalizzando le finiture secondo il proprio gusto.

Il condominio dispone inoltre di una comoda area parcheggio con posti auto liberi, una dotazione di grande valore considerando la posizione dell'immobile, in un quartiere densamente abitato.


L'appartamento rappresenta una soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano un immobile con ottime potenzialità di personalizzazione e rivalutazione.

APE in fase di rilascio. Classe Energetica: Non indicata