€ 299.000

Quadrilocale in Vendita, Via Guadagni 2, Cimitile

148m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

🏡 **Emozionante Opportunità!
Nuova Costruzione con ingresso indipendente a Cimitile

Se stai cercando una soluzione abitativa che combini comfort, indipendenza e ampi spazi esterni, questo stabile di due unità abitative potrebbe essere la scelta ideale per te. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, l'immobile offre due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, garantendo la massima privacy e autonomia. Presentiamo con entusiasmo due esclusive unità abitative di nuova costruzione, immerse nella tranquillità di Cimitile, a due passi dalla scuola media e vicinissime alla vivace via Roma.

Disponiamo di due unità abitative:
Appartamento al Primo Piano offre un ampia zona giorno, 3 camere da letto e doppio accessorio, con un vantaggio in più: un ampio terrazzo di copertura di 135 mq. pavimentato e attrezzato con cucina esterna. Questo spazio esterno, perfetto per essere arredato con piante, sdraio o una zona pranzo, permette di godere della vista panoramica e di un'ulteriore area privata dove rilassarsi in totale privacy. Anche qui, l'ingresso è indipendente, garantendo la stessa autonomia e comfort del piano rialzato, mentre il box auto di 50 mq è l'ideale per chi cerca spazio extra per un'auto e attrezzature.
L'appartamento al Piano terra ha la stessa distribuzione ma con 140mq di Giardino.
Due appartamenti con ingressi separati, perfetti per famiglie o per chi cerca una soluzione bifamiliare.
Spazi ampi e funzionali: Ogni appartamento dispone di un'ampia zona living, camere comode e spazi esterni privati che aggiungono valore all'immobile.
Versatilità: L'ampio box auto e i terrazzi offrono molteplici opportunità di utilizzo, da posti auto a spazi per hobby e attività all'aperto.
Location tranquilla ma ben collegata: Situato in una zona ben servita, l'immobile garantisce la vicinanza ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto indipendente, con spazi generosi e ben distribuiti, perfetto per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Prezzo 299.000 per soluzione....


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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

148 m2  (105 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balcone

(25 m2)

Terrazzo

(135 m2)

Piano

1° piano

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.000 €

Prezzo per mq

2.020 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

90 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Idromassaggio
Fibra Ottica
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

1

Appartamenti nello stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 559m
     Cimitile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30051844

Rif. Esterno

497_7622

Data annuncio

29 mag 2026

Rif. Immobile

V001938

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