€ 395.000

Villa in Vendita, Via Podrecca, 29, Abano Terme

160m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Abano Terme – zona Giarre

In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Abano Terme, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare completamente rivisitata dal costruttore, oggi portata in classe energetica A3.
Una soluzione pensata per chi cerca comfort, qualità costruttiva e uno stile abitativo moderno, senza compromessi.

SPAZI E DISTRIBUZIONE
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti:

•Ampia zona giorno open space

•Cucina a vista con affaccio diretto sul verde

•Giardino privato, ideale per relax e convivialità

•3 camere da letto

•3 bagni finestrati

•Ottima luminosità grazie all’esposizione e alle ampie aperture

CARATTERISTICHE DISTINTIVE

•Classe energetica A3 massimo risparmio energetico

•Immobile completamente aggiornato con standard moderni

•Finiture signorili e cura nei dettagli

•Spazi progettati per una vivibilità reale

•Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde

POSIZIONE

La zona di Giarre è ideale per chi desidera privacy e tranquillità, rimanendo comunque comodo ai servizi e alle rinomate terme di Abano.

PERCHÉ SCEGLIERLA

Casa di nuova concezione, pronta per il futuro

Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità

Perfetto equilibrio tra natura e comodità

CONSEGNA

Estate 2026

INFO E VISITE

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Alcune immagini sono render realizzati a scopo illustrativo, per valorizzare il progetto e suggerire una possibile interpretazione degli spazi.

D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

160 m2 

Locali

4

Bagni

3

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Prezzo per mq

2.469 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

45 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

2026

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 556m
     stazione di Abano
  • 176m
     S. Maria d'Abano / Roveri
  • 390m
     Giarre / Roveri

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30051655

Rif. Esterno

5034938

Data annuncio

29 mag 2026

Rif. Immobile

MLS2160-1215

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