Bilocale in Vendita, Via Colloeni 14, Cavernago

Descrizione

All’interno di un affascinante contesto storico, ricavato da un’ex ala del suggestivo Castello di Cavernago, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, ideale sia come abitazione per single/coppia sia come investimento ad alta redditività. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da: ingresso; zona giorno con angolo cottura; disimpegno; bagno con doccia; ambiente notte ben organizzato e riservato. La soluzione nasce come ampio monolocale, oggi ottimizzato attraverso una distribuzione degli spazi che consente di vivere una zona notte separata, mantenendo funzionalità e comfort. FINITURE E CARATTERISTICHE Serramenti in legno con doppi vetri; pavimentazione in cotto; travi in legno a vista; contesto storico di pregio. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti di proprietà privata ed esclusiva, elemento sempre più strategico e raro in contesti di questo tipo. POSIZIONE: UN VERO ASSET La posizione è estremamente interessante: a pochi minuti da Bergamo; comoda per Aeroporto di Bergamo Orio al Serio; ben collegata ai principali servizi. Questa combinazione rende l’immobile perfetto per affitti brevi, locazioni strategiche e/o attività di bed and breakfast, con un potenziale rendimento particolarmente interessante per investitori. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE La vendita è subordinata al riacquisto da parte della proprietà, in formula standard. Le eventuali proposte d’acquisto ricevute verranno pertanto valutate compatibilmente con le tempistiche necessarie al reperimento del nuovo immobile da parte della proprietà, con previsione indicativa entro e non oltre la fine dell’anno 2026. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente, parte dell’arredo presente all’interno dell’unità immobiliare. Le metrature riportate nell’annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di: Palazzolo sull’Oglio (BS) – via Matteotti 22; Martinengo (BG) – Largo Fratelli Sporchia 7/8; Romano di Lombardia (BG) – via G.B. Rubini 33; Romano di Lombardia (BG) – via Nazario Sauro 6/b; Chiari (BS) – via Cortezzano 61; Palosco (BG) – viale Papa Giovanni XXIII 33; Treviglio (BG) – via Cavallotti 2; Ciserano (BG) – piazza Papa Giovanni 4; Cologno al Serio (BG) – via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO ***