Terreno edificabile artigianale/terziario in Vendita, Via Atene in San Foca, Melendugno

Descrizione

SALENTO-LECCE-PUGLIA
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA
VIA ATENE SAN FOCA (LE)
Volume edificabile: 10.000 mc
Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato
Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia.
A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca
L’area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Dettagli principali:
✅ Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva
✅ Progetto approvato per un hotel da 59 camere
✅ Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato
✅ Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento
San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all’avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all’ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all’attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare.

Punti di forza dell'immobile:
- zona altamente turistica a pochi metri dalla spiaggia
- porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia
- pochi chilometri dalle località: Lecce-Otranto-Gallipoli-Leuca

Le linee autobus più vicine sono SAN FOCA - VIA ARGENTIA - DIR NORD (60 m), SAN FOCA - PIAZZA LAMPEDUSA - DIR NORD e altre 4 fermate nel raggio di 420 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (370 m).

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