Negozio in Affitto, Viale Dionisio, Giardini Naxos

Descrizione

GIARDINI-NAXOS (ZONA SUD) – LOCALE COMMERCIALE SEMINTERRATO IN LOCAZIONE Superficie commerciale: 800 mq | Parcheggio: ~800 mq | Area carico/scarico: ~300 mq

In posizione strategica nella zona sud di Giardini-Naxos, proponiamo in locazione un immobile commerciale seminterrato di 800 mq, dotato di un'ampia area esterna di manovra per il carico/scarico merci di circa 300 mq e di un parcheggio privato esclusivo al piano strada di circa 800 mq. La struttura si presenta allo stato grezzo, offrendo la massima flessibilità per una totale personalizzazione degli spazi interni.

I plus strategici per il tuo business:

Logistica di Alto Livello: L'area di carico/scarico di ~300 mq, indipendente e a raso, è progettata per garantire l'accesso agevole a mezzi pesanti e autoarticolati, assicurando operatività fluida e continua.
Customer Experience senza stress: Il parcheggio privato esclusivo di ~800 mq, situato al piano strada, rappresenta un asset raro e strategico: comodo, visibile e direttamente accessibile dalla viabilità principale, garantisce un flusso costante e fidelizzato di clientela.
Alta Redditività Tutto l'Anno: Il posizionamento geografico intercetta sinergicamente il flusso turistico stagionale della costa ionica e il bacino di utenza dei residenti, attivo 365 giorni l'anno.
Massima Versatilità: La configurazione è ideale per supermercati e medie strutture di vendita, showroom automobilistici o di arredamento, store di vendita al dettaglio e attività di logistica e distribuzione.

Il Vantaggio: La proprietà valuta formule di locazione flessibili. La possibilità di completare l'immobile su misura consente di computare e detrarre i costi dei lavori direttamente dai canoni di locazione iniziali, adattando impianti e finiture alle specifiche tecniche del tuo brand.

A titolo esemplificativo, il render allegato offre un'anteprima delle potenzialità architettoniche e commerciali dell'immobile, lasciando piena libertà creativa al futuro conduttore.