Trilocale in Vendita, Via Ninfea 10, Cusano Milanino

Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10:00 ALLE 12:30

Cusano Milanino, Zona Esselunga - Appartamento Trilocale di 94mq tripla esposizione con doppio Balcone e Solaio.

Vivere nella "Città Giardino”. Situato nel cuore pulsante di Cusano Milanino, il primo e più celebre esempio italiano di "Città Giardino", questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità urbana.

L'immobile si trova in una posizione logistica d'eccellenza: a soli 400 metri dall'Esselunga e dai principali servizi cittadini, è strategicamente collegato a Milano (distante solo 12 km) tramite la vicina stazione Trenord e l'innesto della tangenziale.

L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina riservata, gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una "tela bianca" ideale per una personalizzazione totale: il generoso soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali entrambe dotate da un balcone tutta lunghezza che le unisce. Un bagno finestrato completo di tutti gli elementi e box doccia da 160cm di lunghezza. Completano la proprietà un comodo solaio nel sottotetto di 28 Mq.

Tipologia: Trilocale ad uso residenziale (Cat. A/3).
Superficie Catastale: 84 mq (appartamento) + 10 mq (solaio di pertinenza - Cat. C/2).
Superficie Commerciale Totale: 94 mq.
Distribuzione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e 2 balconi.

Stato Tecnico dell'Immobile:
Condizioni Buone, con finiture d'epoca e pavimenti in ceramica/graniglia;
Plus Tecnico: L'appartamento e regolarizzato e non presenta difformità;
Dotazioni: Aria condizionata in Camera e Soggiorno;
Riscaldamento: Autonomo con Caldaia Turbo;
Serramenti: Legno con Doppio Vetro e Tapparelle Elettriche;
Pertinenze: Solaio di 28 mq incluso nella richiesta;

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