€ 470.000

Villa in Vendita, Contrada Scarpiglia, 44, Patti

426m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situata nelle colline di Patti, contrada Scarpiglia questo immobile di si distingue per ampi spazi interni ed esterni. La villa su due livelli, offre a piano terra un grande sala con camino, un salone, due camere, una cucina e due bagni. Al piano superiore 5 camere da letto con bagno in camera, una saletta ed un bagno.
Attualmente la villa è adibita in parte ad B&B e in parte ad abitazione privata dei proprietari.
All’esterno, l’immobile è circondato da giardino con piante mediterranee e spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. L’area barbecue rappresenta un valore aggiunto per organizzare piacevoli pranzi o cene all’aria aperta, immersi nella natura che caratterizza la zona.
La villa dispone inoltre di ampi spazi di parcheggio e gode di una posizione collinare tranquilla.
Nella proprietà sono compresi oltre agli spazi verdi intorno alla villa una cantinetta e circa 5 ettari di terreno agricolo ed uliveti.
La struttura, con i suoi spazi generosi, si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze esclusiva in una delle zone più belle della Sicilia.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

426 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Balconi

Piano

Ground floor

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Provvigione

18.800 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

1.103 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Dimensione dello stabile

434 m2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30015385

Rif. Esterno

87036365

Data annuncio

26 mag 2026

Rif. Immobile

exp-012102

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