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€ 285.000

Trilocale in Vendita, Via Emilio Usiglio, Parma

90m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Alle porte del centro storico e a pochi passi dal Parco Cittadella, ti presentiamo con onore un appartamento di circa 90 mq completamente ristrutturato a nuovo, pensato per chi cerca una casa moderna, comoda e pronta da vivere, senza dover rincorrere lavori, compromessi o soluzioni improvvisate. Siamo al secondo piano con ascensore, in un contesto residenziale pratico e servito, ideale per una giovane coppia dinamica, una piccola famiglia o per chi semplicemente desidera abitare in uno spazio bello, funzionale e ben collegato.

L’ingresso accompagna verso una zona living ampia, luminosa e insonorizzata, dove il parquet posato a spina, le tonalità contemporanee, l’arredo ricercato e i dettagli cromatici creano un ambiente accogliente ed elegante, uno spazio perfetto per ricevere amici o rilassarsi dopo il lavoro, a seguire troviamo un pratico cucinotto separato, con accesso a un utile balconcino, la zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, ospita due camere matrimoniali, una delle due dispone anche di balcone. I doppi servizi rappresentano uno dei veri punti di forza della casa: entrambi moderni, curati e rifiniti con gusto, trasmettono subito una sensazione di qualità e attenzione al dettaglio.

L’appartamento è dotato di climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, porta blindata, domotica, videocitofono, allarme con telecamere e tapparelle elettriche: comfort, sicurezza e tecnologia! Completa la proprietà una cantina, utile per mantenere la casa ordinata e sfruttare al meglio ogni spazio.

Una casa così non parla a chi cerca una posizione comoda, ambienti belli, finiture attuali e una qualità abitativa immediatamente percepibile. Se cerchi un appartamento moderno, luminoso, servito e con un’estetica capace di distinguersi senza diventare eccessiva, questa è una visita da fissare prima che diventi il rimpianto di qualcun altro.

Rif: Via Usiglio TF

Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse.
IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

90 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

285.000 €

Prezzo per mq

3.167 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

128 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 280m
     Viale San Michele

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29996686

Rif. Esterno

129334886

Data annuncio

24 mag 2026

Rif. Immobile

PR-GA-EE-Via Usiglio-TF

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