Villa in Vendita, Via Loira 6, Torricella

Descrizione

Nuova proposta Immobiliare! Villa nella Marina di Torricella (Ta)!!

VENDESI VILLA ARREDATA E MOLTO BELLA DI NUOVA COSTRUZIONE!!!

L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una villa suddivisa su due livelli, il piano terra, è composto da ingresso soggiorno, pranzo/cucina, due camere da letto, due bagni e un disimpegno, veranda esterna coperta e con un giardino tutto intorno all’abitazione mentre nella parte inferiore è presente un garage/deposito.

La villa è in perfette condizioni, ha struttura portante in cemento armato, con due ingressi esterni separati, entrambi con cancello scorrevole automatico, uno che porta al piano seminterrato, l’altro al piano terra. Come si può notare la recinzione esterna molto imponente è in tufi molto massiccia.

Dal primo cancello si accede al piano seminterrato attraverso una rampa molto comoda, dove è presente un deposito/garage molto grande allo stato grezzo, dove si potrebbe creare una bella tavernetta molto ampia, nella parte posteriore c’è un piazzale coperto dove è possibile posizione un tavolo molto grande da utilizzarlo per serate tra amici.

Dal secondo cancello si accede alla villa dove all’ingresso sono presenti alberi di ulivo come anche tutto intorno al perimetro e alberi di frutto, è presente illuminazione esterna. All’ingresso del giardino è possibile parcheggiare auto, è presente sia una rampa che degli scalini per arrivare alla parte pavimentata della villa che dà nella parte esterna pavimentata, dove vi sono due freschiere autorizzate visto che il locale soggiorno/cucina è esposto a sud, molto comodo per prendere il sole, mentre nella parte posteriore è presente il forno a legna con un piazzale molto grande e una scala che collega con il piano di sotto.

L’immobile si trova in località “Trullo di mare” della Marina del Comune di Torricella (Ta), in Via Loira (proseguimento di Via Tamigi) a circa 700,00 metri linea d’aria dalla spiaggia…

L’abitazione ha una superfice coperta di circa 105,00 mq a piano terra + garage (vedi planimetrie allegate)

L’immobile è posizionato al centro del lotto con giardino intorno a tutto il fabbricato, ed è molto luminoso. Il lotto è di circa 1.450,00 mq. E’ presente un cisterna per approvvigionamento idrico e pozza Imhof per quanto riguarda gli scarichi.

La villa è dotata di impianto di condizionamento con due condizionatori, predisposizione impianto di allarme, termo camino collegato con impianto di riscaldamento (termosifoni), forno esterno, pozzo sorgivo utilizzato per annaffiare il giardino esterno.

L’abitazione è di nuova costruzione, infatti è stata realizzata e ultimata circa 15 anni fa, gli infissi come si può notare dalle foto, sono in ottimo stato “Nurith”, la pavimentazione esterna tutta in pietra, e la villa viene venduta arredata come da foto.