Trilocale in Vendita, Via Lorenteggio 209, Milano

Descrizione

L'appartamento è in vendita con inclusa l’attività avviata e documentata di B&B.
Si trova in Via Lorenteggio a Milano, a pochi passi della Metro linea Blu Segneri.
La zona ben servita e strategicamente posizionata per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità.
È stato appena ristrutturato il giardino condominiale interno.
L’appartamento è situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità e una vista piacevole. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per famiglie e professionisti.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. È composto da due camere da letto, con entrambi bagno in camera stile B&B.
Nel prezzo è inclusa l’attività di B&B avviata, documentabile. La cucina è a vista, integrata all’ingresso per agevolare il servizio delle camere. Creando un ambiente conviviale e moderno.
L’appartamento è così distribuito :

- ingresso di cucina a vista completa di tutti i servizi
- camera matrimoniale con bagno in camera
- altra camera matrimoniale con bagno in camera
- cantina
- attività B&B avviata.

Un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il giardino comune rappresenta un'opportunità per godere di momenti di relax all'aperto.
Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è dotato di una serie di comfort moderni, tra cui una porta blindata per una maggiore sicurezza, un servizio di vigilanza tramite telecamere, un cancello elettrico e un videocitofono.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori alimentati a metano, mentre il climatizzatore centralizzato offre aria condizionata sia fredda che calda, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.
L'appartamento è arredato, pronto per essere abitato, soprattutto come B&B senza necessità di ulteriori interventi.
È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
L'edificio dispone di un solo lato libero, che affaccia sul giardino condominiale interno, contribuendo a un'atmosfera intima e raccolta. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Milano.

OTTIMO INVESTIMENTO DA CONSIDERARE.

Punti di forza dell'immobile:
- Attività B&B già avviata inclusa nella vendita dell’appartamento,
- Ottimo investimento considerando la zona in forte crescita
- Metro Blu a 5 minuti a piedi

Le linee autobus più vicine sono VIA LORENTEGGIO VIA MENAGGIO (40 m), VIA LORENTEGGIO VIA INGANNI e altre 7 fermate nel raggio di 420 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di SEGNERI (450 m).
La linea tramviaria più vicina si trova a VIA GONIN VIA GIORDANI (400 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA DEVOTA MACULAN (250 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA COMUNALE VIA DEI NARCISI (1 km).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI 1 GR. S. TOMMASO MORO (240 m), LICEO SCIENTIFICO ALEXIS CARREL e altre 3 scuole nel raggio di 270 m.

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